Käyttäjän MJO kirjoittamat vastaukset

Esillä 10 vastausta, 1,741 - 1,750 (kaikkiaan 2,526)
  • MJO

    Jos myyjä ei ole myyjän ja seuran välisestä sopimuksesta koskaan kertonut eteenpäin vaikka paperissa on niin sovittu, niin se on sitten seuran ja myyjän asia selvitellä välejään, sillä myyjä on rikkonut sopimusta – ei ostaja, joka ei edes ole sopimuksen osapuoli.

    Myyjän ja ostajan välinen selvitys, jos myyjä on pimittänyt tai valehdellut.

    MJO

    Mikä tässä asiassa mättää? Jos jesse & co metsäkaupassa metsästysseuran vuokrasopimus on rasitteeseen verrattavissa, niin kysyy myyjältä ko. seuran nimen ja irtisanoo vuokrasopimuksen ennen kuin kauppakirjassa muste ehtii kuivua. Jos se menettely ei sovi, niin jättää tilan ostamatta,

    Jos ei tajua kysyä seuran nimeä, niin tuskin tämä asiakaan kovin paljoa haittaa.

     

    MJO

    No mitähän tämä Jean S lainaus tarkoittaa?

    Jollei uusi omistaja käytä irtisanomisoikeuttaan kolmen kuukauden kuluessa vuokrasopimuksesta tiedon saatuaan, vuokrasopimus pysyy kuitenkin voimassa. 

     

    Eli jollei omistaja irtisano sopimusta, niin sopimus pysyy voimassa.

    MJO

    Vanha omistaja on ilmoittanut seuralle jesse. Seurat tulevat uusimaan sopimuksia, mutta jollei tule, niin turha mussuttaa laittomasta metsästyksestä.

    Jos käräjille mielisit riitelemään asiasta, niin sata varmasti häviäisit. Oma vika, jollet ole vaivautunut irtisanomaan vanhaa sopimusta.

    Vai meinaatko, että asuinhuoneiston vuokralainen on velvollinen soittelemaan isännöitsijälle, onko hänen vuokra-asunto mahdollisesti vaihtanut omistajaa ja vuokrasopimus purkautunut automaattisesti? Vai mahtaako velvollisuus olla uudella omistajalla?

    MJO

    Kyllähän jätkä ja Jean S. oikeassa ovat. Jos kauppakirjassa ei rasitteena ole metsästysvuokralaista ei sellaista kyllä tule kaupan jälkeenkään automaattisesti. Kyllä seura on velvollinen sopimusta hakemaan. Tai sitten ei metsästä, ei edes harrastellen.

    Ei men jesse noin. Sopimus jatkuu automaattisesti, ellei uusi omistaja sitä irtisano tai tee uutta sopimusta. Mistä metsästysseura saa edes tiedon kiinteistökaupasta, ellei uudelta omistajalta tai myyjältä?

    Ei seuroilla ole pääsyä kiinteistörekistereihin, eikä niitä kukaan ala jatkuvasti käymään läpi milloin omistaja on vaihtunut mistäkin kiinteistöstä ja mikä tila on lohkottu jne..

    MJO

    Ajo ei saa jatkua luvattomalla maalla, mutta toki ne saa kävellä jokamiehen oikeudella kenen maalla tahansa. Eli ajo pysäytetään rajalle ja siirrytään luvallisellemaalle, jossa järjestäydytään uudelleen ajoketjuksi. 

    Siirtyminen luvalliselle alueelle toimii ajoketjuna ihan samalla tavalla, kuin luvallisella alueellakin. Ei hirvi huomaa siinä mitään eroa, vaikka ajoketjuna toimiminen vaihtaa nimeksi siirtymiseksi.

    Turhaa saivartelua.

    MJO

    Eli ei se ajoketju saa ajaa vuokraamattomalta alueelta.

    Tarkoittaako pikkutukki seuraavaa. Jos metsästysalueen katkaisee keskeltä 5 km pitkä ja 50 m leveä kiinteistö, jota ei ole vuokrattu metsästysseuralle. Niin ko. 50m leveää kiinteistöä ei ajoketju saa ylittää?

    Älä naurata.

    MJO

    Kyllä minä ainakin tolopainen tunnen useita, jotka vetävät kohtuu suuria asuntovaunujakin automaattivaihteisilla ilman mitään ongelmia. En minä ainakaan keksi mitään ylivertaista etua manuaalilla vetämisessä.

    Eikä laatikon öljynvaihto maksa maltaita ( satoja euroja). Eikä vaihtoa edes tehdä kovin useasti.

    MJO

    Kyllä metsästysoikeus siirtyy ja jatkuu automaattisesti, mutta uusi omistaja pystyy sen irtisanomaan. Ei minun metsätila kaupat ainakaan siitä jäisi kiinni.

    MJO

    Minulle on ihan sama istuvatko metsästäjät tulilla, jos myönnetyt kaatoluvat hoituvat. Tuskin ne tulilla istuvat päättävät haettavien lupien määristä.

    Täällä ainakin RHY kaikki luvat haentaan ns. yhteisalueena. Yhteensä n. 600 lupaa. Eikä siinä 1000 rivi metsästäjältä kysytä yhtään mitään.

Esillä 10 vastausta, 1,741 - 1,750 (kaikkiaan 2,526)