Yhteismetsäosuuksien hinnoittelu lienee äärimmäisin esimerkki hintojen noususta. Kuusamon-, Posion-, -Sallan, tai Kemijärven yhteismetsäosuuksien hinnoitteluperusteena tunnettu välittäjä käyttää termiä ”viimeaikaisten kauppojen perusteella”.
Kun hinnoittelun laskee auki , tuottoa luvassa alle 3%! Jos vastaavan rahan sijoittaa osakemarkkinoille, pääsee pienellä tutkimisella 5-6% osinkotuottoihin.
Yhteismetsäosuuksien pyynnit lienevät kaksinkertaistuneet viiden- kuuden vuoden aikana. Olisi hauska tietää millaisia oikeasti toteutuneet kauppahinnat ovat, mutta löytääkö tietoa mistään?
Pyyntihinnoilla voi sanoa ettei kyseessä ole erityisen tuottava sijoitus.