”PS Kojamon oman pääoman tuotto oli v:n -21 puolivuosikatsauksen mukaan yli 25 % ja vieraan po:n yli 17 %.”

Näin oli, katsoin mistä mokoma johtui:

Kojamon mielestä sen omistamien kiinteistöjen arvo oli noussut. Se kirjasi toisella vuosineljänneksellä 370 miljoonan euron voiton ennen veroja, kiinteistöjen arvostustasojen muutoksesta. Eli tulos ja kertaluontoinen pääomantuottojen pomppu tehtiin kiinteistöjen arvostuksella, ei vuokratuloilla tai kiinteistöjen myynnillä, kassaan ei tullut kahisevaa.