Verottaja hyväksyy yhteismetsäosuuden arvoksi summan, joka 5 edellisen tilikauden voittojen ennen veroja keskiarvo 20:llä. (siis tuotto 5 %) Siis sinun pitäisi pitäisi saada tietoosi nuo 5 edellistä tilinpäätöstä. Laskea niistä tilikauden voittojen, siis ennen veroja, keskiarvo. Sitten tästä isäsi osuus koko potista ja kertoa 20:llä. Silloin saat isäsi osuuksien verotusarvon. Tämä systeemi antaa yleensä pienempiä verotusarvoja kuin pinta-alaperusteinen arvio.
On testattu aika suurella yhteismetsäosuudella. Ottaa siis oikeudenmukaisesti huomioon yhteismetsän kulurakenteen. Siis jos kulut ovat suuret, niin tuotto ja omaisuuden arvo pienempi. Pinta-alaperusteiset arviot eivät ota tätä huomioon.