Maatila

Viehättävä pikkutila maaseudun rauhassa, hyvien tieyhteyksien äärellä, ja jolla on mahdollisuuksia moneen lähtöön. Sopii hyvin vaikka hevosharrastajalle tai innokkaalle kotitarveviljelijälle ja viherpeukalolle. Laajenna hedelmätarhaa tai marjapensaita, istuta omat mansikkapenkit ja ryytimaat ja nauti kesän sadoista. Polttopuut ja mahdollisesti vaikka hevostallin rakennuspuut saat omasta metsästä. Rehevä nurmikkopiha, jossa kukkaistutuksia ja koristepuita. Marjapensaita ja omenapuita, sekä avointa nurmikenttää. Pihassa kissa- ja koiratarha, jotka eivät lähtökohtaisesti kuulu kauppaan. Pihapiirissä myös tehtyä polttopuuta, joista sovittava myyjän kanssa erikseen. Pihapiirissä on vanha aittarakennus, sekä hieman kumollaan oleva vanha lato. Pihaan tultaessa vasemmalle jää varastona oleva vanha navettarakennus.

Tilan kokonaispinta-ala on noin 8 hehtaaria, josta peltoa noin 2,5 hehtaaria (EU-tukikelpoisuus 2,41 hehtaarilla) ja omaa metsää noin 5 hehtaaria. Pellot ovat vuokralla 2.4.2020 asti.

Päärakennuksessa on alakerrassa makuuhuonen, olohuone, keittö, wc, eteinen ja tuulikaappi. Eteisestä käynti yläkertaan ja kellariin. Kellarissa on sauna, kodinhoitohuone ja puku/askarteluhuone ja iso, lämmin ja avoin varastotila sekä pienempi kellarikomero. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, vaatehuone, ullakkohuone ja keskeneräinen/varaus WC:lle ja suihkutilalle. Päärakennuksen huoneiden pinta-ala on yhteensä noin 180 m2.

Pinta-alat mitattu rakennuspiirustuksesta, tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Asuintilojen pinta-alaan lasketaan ohjeen mukaisesti vain kaikki jatkuvaan asumiskäyttöön tarkoitetut tilat, joita ovat rakennuksessa olohuone, keittiö ja makuuhuoneet ja tämä pinta-ala on noin 87,1 m2. Muissa tiloissa (88,9 m2) on WC:t, kodinhoitohuone, sauna, pukuhuone, vaatehuoneet, varastot, käytävä, eteinen ja tuulikaappi. Kokonaispinta-ala (231,8 m2) lasketaan rakennuksen ulkomittojen mukaan, kerroksittain. Pinta-aloissa ei ole huomioitu alle 1,60 metrin korkuisia huoneiden osia (arvioitu). Ilmoituksessa ilmoitettu asuintilojen pinta-ala sisältää kaikki rakennuksen sisäseinistä sisäseiniin, rakennuspiirustuksen pohjalta mitatut tilat.

Maalattiainen autotalli noin 40 m2, jonka yhteydessä pannuhuone. Lisäksi pihapiirissä on muita talousrakennuksia 3 kpl, lähinnä erilaisissa varastointitarkoituksissa nykyisillä omistajilla.

Päärakennus on tyydyttäväkuntoinen. Päärakennusta on remontoitu 1994 lähtien pintaremontein, viimeisimpänä uusittu peltinen vesikate 2015. Autotalli rakennettu 1993, noin 40m2 ja maalattiainen. 1994 alkaen sisäpinnat remontoitu lähes kokonaan, kaikki ikkunat uusittu 2-kerrosikkunoihin (1994 ->), pintaremontteja 2000-luvulla. Remonttien lopputarkastukset tekemättä, luvat vanhentuneita.

Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella. Lisätietoja rakennusoikeudesta Hausjärven kunta p. 019 – 758 6860.

Käyttösähkö keskimäärin 100 €/kk, oman jätekaivon tyhjennys nykyisillä asukkailla 2 kertaa vuodessa, kertatyhjennys noin 100 euroa kerta.

Jakokaivolla varustettu oma likakaivo imeytyksellä. Kiinteistön on mahdollista liittyä Pursijärven vesiosuuskuntaan sekä vesi- että viemäriliittymien osalta, linjat kulkevat Lammintien länsipuolella. Lisätietoja liittymisestä ja hinnoista http://www.pursivesi.net/index.html

Juomavesikaivo on noin 6 metriä syvä rengaskaivo. Kaivo on puhdistettu 2000-luvun alkupuolella, jolloin se on tyhjennetty, pesty ja sepelöity uudelleen. Vesi voi olla vähällä käytöllä rautapitoista, nykyisellä kulutuksella raudasta ei ole ollut ongelmia.

Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen puulämmitys. Pannuhuone autotallirakennuksessa. Pääasiallisena polttoaineena ollut puu.

Ei lainmukaista energiatodistusta. 1.7.2017 alkaen vaaditaan myös ennen vuotta 1980 käyttöönotetuilta rakennuksilta energiatodistus.

Ala- ja yläkoulut, terveysasema, kaupat, kunnan palvelut yms. Oitti 8,3 km. Riihimäki noin 25 km, Lahti noin 42 km, Hämeenlinna noin 55 km, Tampere noin 133 km ja Helsinki noin 93 km.
Kantatie 54 noin 2 km, Helsinki-Tampere moottoritie noin 24 km.
Mommilan junaseisake noin 2,7 km
Riihimäen juna-asema noin 25 km
Helsinki-Vantaa lentoasema noin 87 km

Jos haluat päästä katsomaan, niin ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Kohde vapautuu 2 kk kaupanteosta.

Lisätietoja ja kuvia http://metsavalitys.fi/kohde/hausjarvi-mommila-maatila-paivola-86-402-6-18-hp-215-000-etarjous/

Ajo-ohjeet

ABC Riihimäen kohdalta kantatietä 54 Lahteen päin noin 22 km, vasemmalle Lammintie (tie nro 2951) jota noin 2,2 km ja oikealle. Oma tie noin 190 metriä pihaan.

Kaavatilanne

Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella.

Liitetiedostot

myyntiesite-27.6.2017-3e7e98b7input41o1bjlkba871h4u5om1ielt5214gm.pdf

metsaarvio-paivola-3e7e98b7input41o1bjlkba87it19ng1bqn8o1k46l.pdf

kiinteistorekisteriote-3e7e98b7input41o1bjlkba87122h1qffci6pbh170ik.pdf