Keskustelut Metsänomistus Inhorealistin ennuste, tehtaita sulkeutuu lisää

Esillä 4 vastausta, 871 - 874 (kaikkiaan 874)
  • Inhorealistin ennuste, tehtaita sulkeutuu lisää

    Vaikuttaa siltä, että valitettavasti Suomesta menee kiinni lisää tehdaskapasiteettia tänä vuonna. Suomalaiset tehtaat eivät suurimmassa osassa yksiköitä kykene tekemään kilpailukykyisiä tuotteita nykyisellä kulurakenteella, mihin liittyy vahvasti noussut puun hinta.

    Oma henkilökohtainen ennusteeni on, että tänä vuonna suljettavia tehtaita ovat:

    – Metsän Tako (tämä jo tiedossa siis)

    – UPM Kaukas
    – Stora Enso Anjalankoski
    – Sappi Limited Kirkniemi

    Tämä on todella ikävää, mutta pelkään että lista ei tähänkään jää. Toisaalta on ymmärrettävä että kyseessä on markkinatalouden normaali luova tuho. Ongelma suomen tapauksessa kuitenkin on, että uutta korkeamman jalostusasteen kapasiteettia ei juuri ole.

    Metsän omistajan kannalta on mielenkiintoista miettiä sitä, mitä tämä tarkoittaa – vai tarkoittaako mitään? Olen itse sitä mieltä, että nämä uutiset tulevat todennäköisesti loppuvuonna, joko Q2/Q3-tulosjulkistuksien yhteydessä. Johdan edelleen arvion että tämä tietysti näkyy alalla ikävästi fiiliksessä ja metsätilojen kauppa alkaa ensin jarruttaa – koska ihmiset alkavat ymmärtää että metsän hinnalla on laskupaineita ja tulevaisuudessa hinta voi kyykätä jopa reaalihinnoissa alemmas kuin mitä oltiin ennen venäjäntuonnin loppua.

    Tämä johtaa aikaa myöden tilojen hinnan laskutrendiin, mutta ensialkuun tilakauppa vain hyytyy kun ostajia ei pyyntihinnoilla enää ole. Myöhemmin saatamme nähdä myös metsärahastoilla lunastuongelmia.

    Valitettavan pessimistisin silmin katson tätä. Pääsyy miksi kirjoittelen on oikeastaan se, miten te muut näätte tilanteen? Olenko liian pessimisti?

  • Rahmametsuri Rahmametsuri

    Kuuntelin radiosta missä välittäjä kertoi etteivät metsätilojen hinnat tule laskemaan.

    Näin moni välittäjä uskoi myös asunnoista, mutta toisin kävi. Katsotaan miten käy. Lyhyellä välillä myrskyt tuovat jälleen puuta markkinalle, toki voi olla ettei tukkimarkkinalle.

    Apli

    Metsätilojen kohdalla olen välittäjän kanssa samaa mieltä, paitsi jos venäjältä alkaa joskus tulla puuta, mutta semmonen ei ole ihan heti näköpiirissä.. Asuntojen kohdalla hintojen lasku jatkuu ensi vuonnakin..

    Metsäkupsa Metsäkupsa

    Välittäjän kanssa olen samaa mieltä, ei hinnat tule laskemaan, mutta nousu tasaantuu. Mekin olemme tänään lähdössä myytävää metsätilaa katsomaan, jonkinlainen tarjouskin tullaan jättämään. Maata ei valmisteta, asuntoja kyllä, siinä vissi ero.

    Rahmametsuri Rahmametsuri

    En ehkä tunnista maalla tällaista arvoa, jos puuteollisuus ei täällä menesty tällä hinnalla ja puun hinta laskee, mielestäni sen maan arvo laskee myös. Ellei löydy jotain muuta arvoa, toistaiseksi ei ole oikein vielä löytynyt.

    Maalla on varmasti arvoa, mutta kaupungistumisen vuoksi epäilen että se arvo on jotain muuta kun nyt on nähty.

    Voin olla täysin väärässä, katsotaan ja ihmetellään.

Esillä 4 vastausta, 871 - 874 (kaikkiaan 874)