Kiinteistöihin kuuluu usein osuuksia koskivesiin. Mitä hyötyä näistä osuuksista käytännössä on ja millaisia oikeuksia ne antavat maanomistajalle? Onko koskiosuuksilla rahallista arvoa?
Eri asia on vesialueen omistus. Yleensä ne on osakaskuntia, joihin alueen tiloilla on oikeus. Jännittävää on, että tällaisia yhteisiä vesialueita saattaa olla pienissä puroissa ja eipä se paikallinen isäntä sitä tiedä, että koko kylä saisi tuoda ”hänen” puroonsa katiskansa. Esim. Vuoksessa vesialueet on edelleen jaettu tiloille ja osakaskuntaa ei ole. Kukin saa kalastaa ilman lupia omalla alueellaan. StoraEnso kuvitteli omistavansa kalastusoikeudet omistettuaan koskioikeudet ja Imatran kaupunki kuvitteli hankkineensa kalastusoikeudet, kun hankki koskioikeudet. Sitten yritti huijata yksityisiä luopumaan kalastusoikeudesta vapakalastusoikeutta vastaan. Eli anna kaikki kalastusoikeudet meille, niin saat virvelöidä 🙂 Isännät kalastelevat nyt ilman erillisiä lupia yhteistuumin siellä rajan tuntumassa omilla vesialueillaan.
Sotkuisia kuin mitkä nämä virtavedet ja niiden kalastus- ym. oikeudet
Totta! Aina kun myy kiinteistön tai sen osan, pitää miettiä, luovuttaako siinä samalla ns. osuudet yhteisiin. Rantatonttien ostajat yleensä haluavat ne, vaikka niillä ei ole enää nykyisin suurta merkitystä kalastukseen. Vai myydäänkö esimerkiksi verkkomerkkejä jossain päin enemmän tai mieluummin tai jopa pelkästään osakkaille?
Eräs kalastaja kerran kysyi, voimmeko myydä tai vuokrata hänelle osuuksia yhteisiin alueisiin, jotta hän saisi luvan ammattikalastukseen Etelä-Konnevedelle. Loppujen lopuksi hän ei niitä tarvinnutkaan, mutta olisimme toki voineet ne vuokrata.
Se Tenon rannan ”läntti” pitää olla vähän suurempi, jotta sillä olisi merkitystä. Jos on vähän enemmän, niin sitä kalastusluvan hankintaan oikeuttavaa osuutta voi kyllä vuokrata jollekin innokkaalle lohestajalle.
Voi olla että pitää olla ”vähän suurempi” (minkä verran on milloinkin vähän suurempi? ) mutta joskus sieltä tehdyn jutun perusteella pienen mökin tai vaikka venevajan rakennuspaikan omistus riitti.
A. Jalkanen On paikkoja, missä ne osuudet yhteisiin ratkaisee sen kalastatko vai et! Itsekin joskus asiaa ihmettelin. Tuli sitten vastaan yksi isäntä, joka kertoi miten heidän lähellä olevalla järvellä menee..
.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.