› Keskustelut › Metsänomistus › metsä autotien vuokra

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 17)
1 2

  • metsä autotien vuokra

    Lähetetty: 8.10.2022, 09:42

    Millaista käytäntöä?

    Maanläjitykseen johtava metsä osakkaiden yksityistien osa vuokrattu tietyin ehdoin ulkopuoliselle valtakunnalliselle firmalle.Raskasta kuormaa melkoisesti.Nyt ilmeni,että vuosittainen tarkistus kuormaperusteiseen vuokraa olisi tarkistettava.Esim.indeksillä.

    Mikä se tässä olisi.On maallikon lähes mahdoton etsiä.Vai olisiko yksinkeraisempaa tapaa?

    Tekijä
    r.ritva
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • isaskar keturi 8.10.2022, 09:58

    Noin äkkiä ajatellen saattaisin käyttää maanrakennusalan kokonaiskustannusindeksiä, koska kyse tienrakennuksen kustannusten hyödyntämisestä

    Maarakennuskustannusindeksi (2015=100), indeksit kustannustekijöiden mukaan, kuukausitiedot muuttujina Kuukausi, Kustannustekijä, Osaindeksi ja Tiedot. PxWeb (stat.fi)

    mehtäukko 8.10.2022, 12:11

    Tonnikilometrit, joiden perusteella yksiköinti. Ison toimijan kyseessä ollessa kuljetustonnimääriin perustuen voisi vuoden lopussa tehdä ”tasauksen”…

    Metsäkupsa 8.10.2022, 13:07

    Ison käyttäjän kohdalla käytetään tarvittaessa tonnikilometrien näyttämään maksuun kohtuullistamista. Tämä tarkoittaa maksun suhteuttamista tien ylläpitokuluihin. Ilman kohtuullistamista tonnikilometrikohtaiset maksut saattavat ylittää tien ylläpitokulut jo yksinään.

    mehtäukko 8.10.2022, 14:32

    Tietenkin, mutta kun on ”raskasta kuormaa melkoisesti ” ja jos runko vaan siitä syystä pettää, maksettavaa tulee.

    isaskar keturi 8.10.2022, 15:50

    Ymmärsin, että sovittuna on nyt vuokramalli, mutta sen taksan ajantasaistamiseen jotain ”kättä pidempää” Mallin muuttaminen voi olla hankalampi juttu. Toisaalta usein volyymikäyttäjä takaa sen, että tietä jollain tasolla hoidetaan, joten niiden karkottaminen ei aina ole järkevää.

    arto 8.10.2022, 16:06

    Kannattaa nostaa 30 % Perustella kaikki nousee sodan takia.

    rööri roope 8.10.2022, 19:17

    Ahneus nostaa hintoja.Emme ole sotataloudessa.

    r.ritva 9.10.2022, 10:13

    On jo vuokrattu Destialle ja heille sopimuksessa kuuluu tien myös peruskunnostus koska tielle tulee ja tuli päivittäistä läjitykseen tulevaa raskasta maa-aines kuormaa.

    Oli huomioitava,että tie on alkujaan tarkoitettu vähäisempää ja kevyempää käyttöä varten joten kunnostus ja porttikulku on sopimuksen mukaisesti suoritettu,ohituslevikkeet ja valvonta.Kaikki nämä tiukennukset kun läpikulkua ja kaatopaikkarojua ilmaantuu helposti.

    Sekä kuorma kohtainen vuokramaksu jolle osakas haluaa tulevassa tarkistuksessa indeksikorotuksen eli mikä on tuon tuolle indeksikorotus ja peruste.

    Heidän on vielä huolehdittava,että tuo tien osuudenkin on aina oltava henkilö-autolla ajettavassa kunnossa.Ei saa haitata osakkaiden kulkemista tiellä.

    r.ritva 9.10.2022, 10:19

    Mielestäni joitakin sopimuksia voisi tulla esille kun sähkölinjoja tai tuulivoimaloita rakennetaan alueille.Olisi hyvä käsitellä yleisesti tätäkin puolta.Tavallinen metsänomistaja yleensä on heikoilla näissä asioissa.Toimija helposti sanelee ehdot.

    A.Jalkanen 9.10.2022, 10:27

    Mikä Destian vuokrasopimuksessa on korotusperusteena mainittu indeksi ja kuinka usein vuokraa tarkistetaan? Korotus lasketaan vertaamalla nykyhetken ja sopimuksen solmimishetken välistä indeksin nousua prosenteissa?

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 17)
1 2