Sen verran kimurantti tilanne, että kannattaa ottaa mukaan konsultti, jolla on kokemusta näistä. Jos on mhy:n jäsen, konsultti voi olla paikallinen spv-asiantuntija tai Metsänomistajien palvelutoimiston metsälakimies.

Ymmärränkö oikein että metsätilaa ovat aikeissa myydä sen perintönä saaneet kaksi osakasta, vai ovatko kaikki 4 osakasta vielä pelissä mukana? Tuntuisi selvimmältä että kaikki perikunnat jaettaisiin ja ositukset tehtäisiin ennen kuin aletaan myydä omaisuutta. En osaa näillä tiedoilla sanoa onko tämä tässä tapauksessa paras vaihtoehto.

Itselläni oli hiukan vastaava tilanne, mutta olin ainut omistaja metsätilalla jossa oli myös rakennuksia. Myin tilan metsät pois ja perinnön arvo korjattiin sen jälkeen verotoimistossa myyntihintaa vastaavaksi. Tällöin perintövero hiukan nousee, mutta myyntivoittoa ei synny. Rakennukset jäivät vielä tuossa vaiheessa itselleni ja myytiin myöhemmin. Lohkaistiin niille tilasta oma tontti.

Jos vain kaksi osakasta enää mukana, proseduuri voisi mennä suunnilleen noin kuin omassa tapauksessani.

Minä ihan taajaman sisältä voinen kertoa että vaikuttaa siltä että kyseessä on kuolinpesä. Joten kuolinpesä tekee oman veroilmoituksen.

Sitten kun se on lopullisesti jaettu, kukin tekee omansa.

Metsäyhtymä tekee sitten ihan oman ilmoituksen.

Mikä on ongelma?

Jako ja perintövero menee perintökaaren mukaan.

Jos arvo on pienempi kuin perukirjassa, voi hakea ja saa muutoksen.

Perintö kannattaa arvostaa oikeaan käypään hintaan, jos on sitä myymässä, koska perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoiton pääomavero.