Miten tapahtuu verotuksellisesti esim. hankintakauppa, jos myy puuta tontiltaan ja myyjällä ei ole y-tunnusta ja ei ole alv vähennys oikeutta?
Naapurimökkiläinen pähkäilee, että pitäisi 1ha tontti harventaa.
Itse vielä lisäilen…
Vero-opusta lueskelin ja Alv:n osalta ei meinaa äkkinäinen tässä ymmärtää, että jääkö ko.tapauksessa puukaupan alvi myyjälle kokonaisuudessaan?
Kertokoon ken tietää.
Metsäverokirja 2015 / Hannu Jauhiainen, sivu 67 :
Arvonlisäverovelvollisuudella ei ole merkitystä esimerkiksi puukaupan
tulokseen. Puun hinnat ovat aina verottomia, ja arvonlisäverovelvolliselle maksetaan vain vero kaupan päälle.
Niille jotka eivät ole arvonlisäverovelvollisia, veroa ei makseta.
Hyöteikkö:
>>Kysymys on taas ihan liian epämääräinen lyhyesti vastattavaksi, joten kannattaa kysyä suoraan verottajalta ja kertoa tilanne.<<
Ei suinkaan ole. Kysymys on päivänselvä, ja kysymykseen antoi päivänselvän oikean vastauksen edellä Koskenranta. Jätän tällä kertaa tarkan lähdetiedon antamatta (AVL 2.luku)
Olipas yksinkertainen asia nyt harvinaisen monimutkainen jopako puuntakusellekkinko??
Koskenranta ja putte tietenkin oikeassa.
Tilanne muuttuu vasta sitten jos on jo ennestään alv-verovelvollinen niin silloin tuo voidaan rinnastaa muihin ja alv maksetaan ja toimii normaalisti molempiin suuntiin. Itsekkin olen tonttipuita myynyt mutta aina alvillisena koska ne puut on kyketty yleensä johonkin lähitilakauppaan eikä eroteta omakseen.
Myönnän olleeni väärässä. Elin varmaan jossain liikevaihtoveroajoissa.
Puunostajat varmasti tarkistavat, onko puunmyyjä arvonlisäverovelvollinen vaiko ei.
Ainahan joku suhari toki voi yrittää tehdä kauppoja tekaistulla Y-tunnuksella.
Kiitokset vastauksista. Hannu Jauhiaisen verokirjasta vastauksen löysinkin ja välitin naapurille.
Pääomaveron (30%) maksamisen aikoo selvittää vielä verottajalta. Hankintana meinaa puut tehdä.
Niin, se pääomavero 30% hänelle tulee. Tässä ei välttämättä tietääkseni tarvitse tehdä tätä normaalia metsäveroilmoitustakaan. Verottaja tuntee sellaisen käsitteen kuin satunnainen myyntivoitto. Huom! tässäkin kulut saa vähentää. Näiden kulujen kanssa kannattaa muuten olla tarkkana että tulee kaikki vähennettyä.
Näissä tonttihakkuissakin pitää periaatteessa tehdä metsänkäyttöilmoitus, koska kenelläkään ei ole virallisesti hehtaarin tonttia, vaan osa siitä on metsämaata. Käytännössähän MK:n tarkastaja ei puutu tuollaisen mökinympärysläntin hakkuuseen millään tavalla, mutta tuo metsänkäyttöilmoitus on syytä kuitenkin tehdä. Mieluummin vielä viedä itse tarkastajalle, niin tulee homma kerralla selväksi.
Tässä yhteydessä muistutan vielä siitä että virallinen tonttipinta-ala pitää pyrkiä pitämään mahdollisimman pienenä, koska siitä verotetaan kiinteistoverossa. Siis se ympäröivä alue kuitenkin mieluummin metsämaana tai peltona kuin tonttina.
Noissa mökkitonteissa/paikoissa on huomioitava, onko hakkuu asema- tai yleiskaava-aluella. Silloin voi olla muitakin ilmoitettavia juttuja, kuin metsänkäyttöilmoitus.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.