Keskustelut Metsänomistus Tieoikeuden heikentyminen?

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 23)
  • Tieoikeuden heikentyminen?

    Tieoikeuteni palstalle kulkee aluksi yksityistietä, josta se haarautuu erään tilan kohdalla (sisällä) talvitieksi pellonreunaa pitkin aina rajalle asti. Oikeus on rasitettu. Yksityistie kulkee tilan pihapiirin läpi, jonka jälkeen välittömästi talvitieni erkanee loivasti tiestä.  Nyt tuo tila on vaihtamassa omistajaa ja uusi mahdollinen omistaja suunnittelee rakentavansa kiertotien pihapiirin ohi sellaiseen paikkaan, että oma talvitieni jää nalkkiin vanhaan tienpätkään. Uusi mahdollinen kiertotie on suunniteltu myös siten, että omalle talvitielleni tulisi jyrkkä Z mutka, joka jo peräkärryllisellä autolla olisi liian jyrkkä puhumattakaan rekka-autosta. Voiko uusi omistaja tällaisella muutoksella rampauttaa kunnollisen kulkemisen tilalleni? Ainahan asiat ovat sovittavissa mutta mitäs sitten jos kysessä on hankala henkilö?

  • Jätkä

    Neuvottelun paikka. Minusta, jos sinulla on kulkuoikeus, niin saat tehdä sellaisen tien, että siitä pääset myös rekka-autolla.

    anttik anttik

    Maanmittauslaitos tekee tietoimituksia, ja niillä riittää rahkeita määrätä tieoikeuksista.

    Tolopainen

    Tieoikeus on yleensä pysyvä ja 6m leveä ja reittikin on määritelty. Joten kulkuoikeus säilyy vaikka muu liikenne siirtyisi pois pihapiiristä uudelle tielle. Vanha tie on säilytettävä ja siitä kulkuoikeus.

    tamperelainen tamperelainen

    MML katsoo tien sellaiseksi,ettäkuorma-auto pystyy liikkumaan Kustannus taitaa kyllä minimissäänkin olla yli 1000e.Maanmittari on usein ainoa tapa saada kunnollinen tie ,rasite merkitään myös tälle läpi ajettavalle tilalle.

    kuivakorpi

    Kyllähän kiertotien kautta kaivurityöllä saisi mahdollisesti kuokittua liittymämutkia suoremmaksi mutta aikamoinen työmaa siinä olisi kun on pientä rinnettä ja reilusti yli 90 astetta olevat mutkat. Nyt reilun neljän metrin levyinen liittymä pitäisi leventää liki 10 metriseksi samoin uuden tien liittymä. Itseäni huolettaa kustannukset. Ei siis ole tarkoitus tai tarve parantaa olemassa olevaa kulkureittiä kun ajaa nyt asiansa. En haluaisi maksaa sen takia ylimääräistä, että joku muuttaa olemassaolevia kulkureittejä vain omien toiveiden mukaan.

    anttik anttik

    Ei siitä selviä ilman kustannuksia.

    kuivakorpi

    Vielä selvennyksenä, että tieoikeus on olemassa ja se rasittaa omistajaa vaihtavaa tilaa. Sen suhteen ei ole ongelmaa. Ehkä asiat saadaan hyvinkin sovittua mutta lähinnä neuvotteluvoimaa oikeuksistani selvittelen.

    A.Jalkanen A.Jalkanen

    Voisit koettaa neuvotella diilin, jossa suostut siirtymään pois pihapiiristä kiertotielle, jos pääsette rakennettavien tieosuuksien kulujen jaosta sopuun. Kannattaa sopia (kirjallisesti!), tulee halvemmaksi kuin tietoimitus.

    Uudet tieoikeudet määrätään kai nykyisin pääsääntöisesti 10 m levyisinä, mutta vanhoja oikeuksia on voimassa kapeampina, 6 ja 8 m leveinä.

    Jean S

    Siitähän lähdetään, että rasite on olemassa ja rasitteen siirtäminen toiseen paikkaan on se, mitä tämä talollinen haluaa tehdä. Käytännössähän pihan läpi kulkevan tien saa lähes aina omalla kustannuksellaan rakentaa pihan kiertäväksi ja sitten maanmittari hyväksyy uuden tien ja siirtää rasitteet sinne. Jos toimitusta ja maanmittaria ei tämä uusi omistaja hae, niin sitten voit rauhassa ajella pihan läpi kuten ennenkin.

    Kirjoittajan tapauksessa pitäisi varmaan ohitustien rakentamisen lisäksi siirtää myös hänen ”oman pistotiensä” alkupistettä parempaan paikkaan, jotta tilalle olisi järkevä kulkuyhteys. Kun rasitetietä lähdetään rasitetun aloitteesta muuttamaan, uuden tien pitää olla vähintään yhtä hyvä kuin entisen ja tilannetta muuttamaan pyrkivä on yleensä se taho, joka maksaa asiassa kaikki viulut.

    Tämän tapauksen tekee jännittäväksi se, että tämä pihan läpi menevä tie ja kirjoittajan tilalle vievä pistotie ovat käsittääkseni erilliset rasitetiet, joissa molemmissa kirjoittaja on osakkaana tai oikeuden haltijana. En nää tässä sinänsä ongelmaa, koska rasiteasioissa lähdetään siitä, että tilalle pitää olla sen tarpeisiin riittävä kulkuyhteys, joka ei aiheuta tarpeetonta haittaa toiselle.

    Onko pistotien alulle olemassa jotain järkevää uutta paikkaa, jos ohitustie toteutuu kuten on aiottu? Jos, niin miten pitkästi uutta tietä tarvittaisiin? Tulisiko myös uusi pistotien alkuosa saman omistajan maalle?

     

    Korpituvan Taneli Korpituvan Taneli

    Kuten Jean S sanoo se on uusi omistajan jonka pitää hakea toimitusta ja myös maksaa viulut. uudelle omistajalle pitäisi vain nyt ennen omistajan vaihdosta saada tämä menemään kaaliin, niin ettei hän ole luulojen varassa ostamassa ja sitten yllättyy asiasta.

    Terveisin: Korpituvan Taneli

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 23)