Näinhän se tietysti sitten on ja kauppakirjassakin niin lukee. Ajattelin vain, että pitääkö odottaa lainhuutoa, ennen kuin voi ruveta tilalla hommailemaan?
Käyttöilmoistus metsäkeskukseen ja hommat käyntiin.Itse olen joskus kauppakirjan allekirjoitustilaisuudesta suoraan mennyt leimikkoa kauppaamaan ja kerrankin 2 päivän päästä puista pystykauppa tuli tehtyä.
Kauppakirjaan kirjataan useimmiten,että omistusoikeus siirtyy kauppakirjan allekirjoituksin,kun koko kauppahinta on maksettu.Sitten eikun puukaupoille vaikka samalla reissulla.Niin on tullut toimittua,että saa livakkaan kauppahintaa kuoletettua.Puukaupat olen neuvotellut valmiiksi sopimuskumppanin kanssa jo tilakaupan tarjousta sorvatessani.Jos kunta jostain syystä käyttäisi etuosto-oikeuttaan,niin se olisi sen ajan murhe.Maapohjat kuntaa oikealla paikalla puita enemmän kiinnostaa.Maaseudulla etuosto-oikeutta ei tarvitse pelätä.Kasvukeskuksen vieressä se on mahdollista,mutta siltikin kaupat on kaupat.
En tiedä onko noin, mutta kuulostaa järkevältä ja oikeudenmukaiselta. Käytännössä etuosto-oikeus on teoreettinen uhka ellei olla lähellä asemakaavaa ja silloin saattaa tulla vastaan kaupoissa maisematyöluvat eli käytännössä kunta ehtinee väliin ennen kuin moto saapuu tontille.
Kunnan/kaupunginjohtaja voi kirjoittaa todistuksen, että kunta ei käytä etuosto-oikeutta. Jossain asia on delegoitu tekniselle johtajalla tai apulaiskaupunginjohtajalle. Silloin voi saada lainhuudon ennnen odotusaikaa.
Niinkuin tuossa aiemmin sanottiin, lunastaminen tulee kysymykseen lähhinnä vaan jossain kaava-alueiden liepeillä.
Aiemmin pyysin innokkaana aina todistuksen,ettei kunta käytä etuosto-oikeuttaan.Nykyään en kehtaa turhia papereita lähetellä ja vielä muutamaa kymppiä maksaa,kun ei ole pelkoa näillä kulmilla kunnan/kaupungin väliintulosta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.