Vaihtoehtona yhteismetsä ?

Näillä näkymillä jälkeeni tulee suvun yhteismetsä, kun kysyin nuorelta liikekumppanilta mitä tehdään. Saattaahan hänen mielensä asiasta muuttua, hänestä kyllä tulee pääosakas. Yhteismetsän on oltava riittävän iso mielestäni, meillä tavoitteena tuhannen hehtaarin pinta-ala. Ensiviikolla  17 ha ;n lisätilasta kauppa allekirjoitetaan, niin siitähän taas himpun lisäys pottiin.

Meilläkin ajatuksena oli yhteismetsä, mutta varmaan myydään tilat pois ja jaetaan rahat. Ostajatkin jo tiedossa periaatteessa metsänaapureissa, jotka kiinnostuneet tiloista ja ostavat metsätiloja muutenkin aktiivisesti lisää..

Yhteismetsä on hyvä systeemi verrattuna erilaisiin muihin yhteisomistuksiin.  Ei ole riippuvainen jonkun yksittäisen henkilön mielipiteistä.  Edellyttää, että porukassa on ainakin yksi, joka ottaa vetovastuun ja muutama, jotka ymmärtävät asiaa ja ovat taustatukena.

Metsät voi toki liittää myös olemassa olevaan yhteismetsään.  Hinnoittelu saattaa olla joskus haasteellista, jos tiloihin kuuluu muitakin omaisuuseriä kuten rantatontteja, tuulivoima-alueita ym.

Meillä yhteismetsän perustamissopimus allekirjoitettiin 2006 ja se aloitti toimintansa 2008.  Muodostui appivanhempien perikunnan 2 tilasta, joista  lohkottiin ennen yhteismetsän perustamista eroon rantatontit ja tilakeskus peltoineen ja lähimetsineen.   Koko paketti oli kuitenkin yhdessä sopimusasiakirjassa, jossa siis ensiksi tehtiin osittainen perinnönjako, jossa rantatontit saivat omistajan,    Tilakeskus ympäristöineen ja kolmas tila jäi vielä vielä perikunnalle.  Sitten ”riisutut” 2 tilaa jaettiin määräosiin omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa.  Näistä määräosista sitten muodostettiin  yhteismetsä.  Oli vielä kolmas tila.   Kun tämän rantakaavoitus oli tehty, tehtiin taas osittainen perinnönjako, jossa nyt loppuosa perillisistä sai rantatontteja.  Tarvittiin vielä kolmas vaihe, jossa kuolinpesä  jaettiin.  Kolmas tila tuli osalle porukkaa, jaettiin määräosiin  ja liitettiin yhteismetsään.  Tilakeskus ympäristöineen tuli yhdelle osakkaalle.  Niin päättyi 55 vuoden ikäsen kuolinpesän toiminta.  Vaikuttaa epäilemättä monimutkaiselta, mutta toiminta oli loogista ja hallittua.  Kesti kaikkiaan 16 vuotta yhteimetsän perustamissopimuksen allekirjoittamisesta kuolinpesän jakoon.   Porukan onni oli, että olin tottunut kiinteistöasioiden hoitoon ja sopimusten tekemiseen.  Ei tarvittu vierasta apua, jota normaalisti tällaisessa monimutkaisessa tapauksessa kannattaa käyttää.

Yhteismetsän toiminta on ollut sopuisaa ja tulosta tuottavaa.  Juhannusaattona porukka kokoontuu kantatilalle juhlimaan nyyttärisysteemillä.  Minä teen hirvipadan.