Sitä kannattaa aina ostaa jonka valmistus on lopetettu. Metsää ja kultaa. Dollareita ja euroja painokoneet työntää ”tarpeen” mukaan lisää. Metsä harvinaistuu koko ajan, yhä enemmän jää ns. sivistyksen, talouskasvun odotusten ja nyt viimeksi myrkynvihreän siirtymän jalkoihin.

Hyvä lista RR. Likvidisyyteen kommentti. Likvidejä ovat esim. osakkeet ja talletukset. Minulla on ollut jo kaksi vuotta myynnissä lomarakennustontti ja lähes vuoden ajan sijoitusasunto, eli nämä ovat olleet verrattavissa puukaupan likvidisyyteen.

Mitä itse viime aikoina tutkaillut niin loma-asuntoja Koh Samuilla ja Balilla. Balilla on yöllä viileämpää kuin Thaimaassa. Loma-asunnot tuottavat hyvin tuloa ja vuokrauksen ja kohteen hoidon saa ulkoistettua.

Aasian maissa ja myös Mauritiuksella ulkomaalainen ei kuitenkaan voi omistaa maata. Kun maanvuokrakausi loppuu, kiinteistö siirtyy maan omistajalle.

Sijoittamansa pääoman saa kyllä hyvin todennäköisesti takaisin heti ensimmäisinä vuosina. Tuotto riippuu kuitenkin myös kiinteistön jälleenmyyntiarvosta, jota on hieman vaikea ennakoida. Oletettavasti jos ostaa kohteen jossa on pitkä vuokrasopimus, siitä saa vielä kohtuullisen korvauksen, mutta saako riittävän, jos nimellisarvo kuitenkin on jo alentunut plus inflaatio.

Tällä sijoituksella on myös käyttöarvo. Turistikausi eli kuiva kausi on Balilla silloin kun meillä on kesä, eli siellä voisi oleilla itse talvella ja Suomessa kesällä. Turistit sitten kohteessa kesällä. Yksi vaihtoehto tämäkin.

Aivan. Kaikki kolme saarta ovat vielä itsellä käymättä, mutta ne ovat suhteellisen pieniä, ja aika paljon pystyy selvittämään lukemalla.

Itseä askarruttaa Aasiassa eniten liikenne; jalankulkijoiden liikennevalot puuttuvat ja onnettomuusriskit ovat muutenkin liikenteessä korkealla! Jos seikkailunhalu ei ihan noin kauas yllä niin ehkä sitten voi harkita Välimerta.

Minä suhtaudun hyvin epäillen kaikkiin turismiin perustaviin hankkeisiin.  Jossain vaiheessa systeemi muuttuu.  Myös ilmasto-olot saattavat muuttua, mikä tekee matkailusta vähemmän houkuttelevaa.   Välimerellä tämä tuntuisi olevan mahdollista.  Porukkahan pykii tänne viileään.  Älä myy sitä Konneveden rantatonttia.  Kohta änkeää pilvin pimein keskieurooppalaisia ostajia.

Tai sitten iskee uusi pandemia, joka kaataa koko bisneksen.  Vieraissa maissa saattaa iskeä myös poliittinen riski.

Työhistorian aikana olen törmännyt aika moneen epäonnistuneeseen suomaisten ulkomailla käynnistämään rakennushankkeeseen.  Tämäkin tekee ulkomaista vähemmän houkuttelevan.

Balilla joskus välilaskun tehneenä. Valtaosa Balin turisteista on Australialaisia, joten maksukykyä on ja heille vähän kuin täältä lentäisi Keski-Eurooppaan noin turismin rasituksen näkökulmasta. Joten ei turismin hiilijalanjäljen kannalta ihan huonoin vaihtoehto, vaikka joku meitä Eurooppalaisia ja jenkkejäkin sinne änkeää. Jos kohta australialaiset on rasittavia turisteja – möykkäävät kuin italialaiset.