› Keskustelut › Metsänomistus › Wanhan mökin muuttaminen metsätalouden rakennukseksi

Esillä 10 vastausta, 31 - 40 (kaikkiaan 48)
1 2 3 4 5

  • Wanhan mökin muuttaminen metsätalouden rakennukseksi

    Lähetetty: 26.11.2025, 21:59

    Miten tuo otsikon prosessi menee ja mistä lähteä asiaa selvittelemään? Omistan siis vanhan 74 rakennetun metsämökin metsäpalstallani useampi km teistä. Vuosia ollut jo pelkästään metsätalouden käytössä, eli palstalla käydessä pitänyt taukotupana. 70-luvulla ollut vanhempieni kesämökkinä. Kamina on ja saunakin, mutta silti tekis mieli yrittää saada metsätalouden piiriin, kun se nykyään siinä käytössä on.

    Tekijä
    Kuijjuumi Kuijjuumi
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Pete 11.12.2025, 20:59

    ”Metsänomistajan asumiseen tai vapaa-ajan viettoon käytettävät rakennukset eivät ole metsätalouden rakennuksia siinäkään tapauksessa, että niissä majoituttaisiin metsätöiden yhteydessä.”

    Minä luen tuota niin, että pelkästään metsätalouden majoittumiseen (”taukotupa”) käytetty rakennus on metsätalouden rakennus, mutta jos rakennuksessa em. lisäksi vähänkin/hiemankin asuu tai käyttää vapaa-aikana, niin rakennus ei ole metsätalouden rakennus.

    A.Jalkanen A.Jalkanen 11.12.2025, 21:31

    Ehkä Metsälehti voisi selvittää mikä on oikea tulkinta.

    Mukamas Mukamas 11.12.2025, 21:59

    Tämä on tätä termistöä ja sen tulkitsemista. Kun majoitun tilallani olevassa vanhassa talossa, olen vapaa-ajalla päätyöstäni, mutta en vapaalla metsätöistä. Onko se sitten vapaa-ajan viettoon käytettävä rakennus?

    En tiedä onko merkitystä mihin käyttöön se on alunperin hankittu. Minulle talo tuli pakosta metsäkaupan mukana ja pääsi heti metsätalouskäyttöön.

    Jos raivaussahaa säilyttää tuvassa, niin muuttuuko tilanne?

    Pitäisi joku oikeuden ennakkopäätös kaivaa esiin, jos sellainen sattuisi löytymään.

    mettämiäs 11.12.2025, 21:59

    Yksi mahdollisuus olisi kaivaa vanhat keskustelut ”pöydälle”, sillä nämäkin asiat on tällä palstalla jo muutamaan kertaan käsitelty.

    Visakallo Visakallo 12.12.2025, 06:51

    Kertaus on mettämiäs opintojen äiti. Onhan se nähty jo aika monessa muussakin asiassa. Juuri kun joku juttu on tullut selvitettyä kymmenennen kerran, alkaa sama ruljanssi kohta alusta. Aika monta aivan ehdotonta totuuttakin on tullut jo vuosien mittaan haudattua.

    mettämiäs 12.12.2025, 07:53

    No aloitappa Visa selvitys/kertaus, miten sinun tapauksessa metsätalouden rakennuksiksi ilmoitetuissa kohteissa määritettiin rakennusten lähtöarvot, tonttien koot yms. Miten kiinteistöverot kehittyivät em. muutoksen jälkeen? Miten alv-käytäntö muuttui tavarahankintojen ja mahdollisten työsuoritusten osalta? Tuliko vielä jotakin muita painavia muutoksia edeltävään ”käytäntöön” verrattuna?

    Visakallo Visakallo 12.12.2025, 08:45

    Eipä käytäntöihin tullut paljokaan muutoksia. Rakennuspaikkojen koossa ja rakennusten lähtöavoina käytettiin verottajan omia arvoja. Kiinteistöveroihin ei tullut muutoksia. Pienistä summistahan niissä puhutaan, kun rakennukset eivät sijaise rannalla, ovat iäkkäitä, eikä niihin ollut tehty  peruskorjauksia. Yksityistiemaksuihin en hakenut muutoksia. Tavarahankinnat ja työsuoritukset menivät muiden metsätalouden menojen tapaan normaalilla alv-menettelyllä ja jaksotuksia hyväksi käyttäen. Toki näissä jutuissa on aina syytä pitää takaraivossaan suhteellisuus. Verottajan tekoäly kyllä aktivoituu, jos aletaan vedättää metsätaloutta tuloihin nähden kovin isoilla kuluilla.

    Nostokoukku 12.12.2025, 08:55

    70-luvulla rakennettu metsämökki. Paljonkohan tuossa on kiinteistövero? Muutaman kympin? Eikö tuo ole sama minkä käyttötarkoituksen mukaan verotetaan?

    Metsä 2026 -palsta. Kaikilla kymmeniä hehtaareja hakkuita, uudistamisia ja taimikonhoitoja. Pinta-alaa täytyy olla satoja hehtaareja. Kertymät harvoin alle 400 motin hehtaarilta. Eikö muutaman kympin kiinteistövero huku näihin ”massoihin”? Mc saattaa olla oikeassa todetessaan, että metsänomistus on köyhien laji.

    Visakallo Visakallo 12.12.2025, 08:56

    Juuri näin Nostokoukku.

    Berza 12.12.2025, 09:04

    Jos sitä tauko mökkiä sitten korjaillaan, kustannukset on vähennyskelpoisia. Sillä on jo merkitystä.

Esillä 10 vastausta, 31 - 40 (kaikkiaan 48)
1 2 3 4 5