› Keskustelut › Metsänomistus › Wanhan mökin muuttaminen metsätalouden rakennukseksi

Esillä 8 vastausta, 41 - 48 (kaikkiaan 48)
1 2 3 4 5

  • Wanhan mökin muuttaminen metsätalouden rakennukseksi

    Lähetetty: 26.11.2025, 21:59

    Miten tuo otsikon prosessi menee ja mistä lähteä asiaa selvittelemään? Omistan siis vanhan 74 rakennetun metsämökin metsäpalstallani useampi km teistä. Vuosia ollut jo pelkästään metsätalouden käytössä, eli palstalla käydessä pitänyt taukotupana. 70-luvulla ollut vanhempieni kesämökkinä. Kamina on ja saunakin, mutta silti tekis mieli yrittää saada metsätalouden piiriin, kun se nykyään siinä käytössä on.

    Tekijä
    Kuijjuumi Kuijjuumi
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Visakallo Visakallo 12.12.2025, 09:30

    Vähentää voi toki myös säkö- ja siirokulut, (enimmäkseen olleet minulla perusmaksuja) nuohous-, jäte-, vakuustus- ja tiemaksut ja tietysti sen kiinteistöveron.

    Mukamas Mukamas 12.12.2025, 09:33

    Suurin hyöty varmaankin jos saa hankintakulut poistoihin

    Rukopiikki 12.12.2025, 10:46

    Missä menee sitten rajat siinä mikä hyväksytään?

    Jos ostaa miljoonien arvoisen kivikartanon jossa on metsää ja asuu muualla, niin saako kartanon metsätalouden poistoihin jos siellä käy raivailemassa ja tammenoksia karsimassa?

    Entäs jos ennen asumiseen käytetty rakennus on otettu verotuksessa metsätalouteen ja mahdollinen seuraava omistaja haluaakin käyttää sitä loma-asuntona tai vakituisena asuntona?

    Visakallo Visakallo 12.12.2025, 11:05

    Heh, kyllä Rukopiikki se verottaja ne rajat viimekädessä löytää! Uudella omistajalla on oma verotuksensa. Toki noita asiota on hyvä huomioida jo luovutusta tehtäessä. Meikäläisellä siirtyi yksi tällainen metsätalouden käytössä ollut kohde jo nuoremmalle polvelle.

    Rukopiikki 12.12.2025, 11:14

    Täytyyhän siihen jostain olla kaikkien nähtävissä olevat rajat löydettävissä. Eihän verotus voi mielivaltaista olla vaan samat säännöt kaikille.

    Miten se sitten on? Saako vaimon ottaa mukaan jos hän ei osallistu metsätöihin. Entäs jos lapset tulee leikkimään myös? Entäs jos pihalla on viinimarjapensaita. Saako niitä poimia vai pitääkö ne hävittää pois?

    Täytyykö olla ajopäiväkirjaan verrattava kirjanpito milloin on ollut ”taukotuvalla” ja mitä tehnyt.

    A.Jalkanen A.Jalkanen 12.12.2025, 11:24

    Itse tulkitsen verottajan ohjeen niin, että vain varastot voivat olla metsätalouden rakennuksia, ei asumiseen tarkoitetut tilat.

    Entäs tämä, miten tapahtuu käytännössä vai tapahtuuko:

    ”Jos metsätalouden rakennusta käytetään osaksi myös muihin tarkoituksiin, vastaava osa poistosta ja kuluista on tuloutettava metsätalouden verotuksessa. Jos maatalouden tai elinkeinotoiminnan rakennusta käytetään osaksi metsätaloudessa, metsätalouden menona voidaan vähentää metsätalouskäyttöä vastaava osa kuluista. Maatalouden tai elinkeinotoiminnan verotuksessa on tehtävä vastaava tuloutus.”

    https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/metsa/menot/poistoina_vahennettavat_meno/

    arto arto 12.12.2025, 12:43

    Minulla mökki metsätilalla kiinteistö vero 27 ekua Ei asumuskäytössä. Ei paljoo rasita taloutta.

    Goofy 14.12.2025, 10:40

    Se työhuonevähennys on tarkoitettu sitä varten, että sillä korvataan yksityisomaisuuteen kuuluvan rakennuksen käyttöä metsätalouden varastona, taukotupana tms.

    Jos se ei riitä, niin sitten todellisten mukaan käytön suhteessa.

Esillä 8 vastausta, 41 - 48 (kaikkiaan 48)
1 2 3 4 5