Asiaa voi lähestyä omien tavotteiden kautta. Jos tavoite on saada 1eur/m2 nettona tilille niin perustaa vuokratason siihen. Jos hyvinkin strateginen paikka, niin tavoite on korkeampi.
Vuokraaja vetoaa ja vertaa tarjottua vuokraa metsän tai pellon tuottoon. Kun kyse maa-alasta johon rakennetaan ja tehdään liiketoimintaa, niin eihän ne vertailut noin mene.
Ja ihan pakkohan sitä vuokralaista ei ole tarvis sada siihen tulemaan hinnalla millä hyvänsä.
Tieliitymä omille maille, sille voi laskea jotain arvoa. Jos lisääntyvää liikennettä, se on rasite ja tuo tullessaan yleensä ongelmia. Allekirjoituspalkkio per vuosi, ja reilun kokoinen. Jos rahat loppuu jo tässä viheessa, niin ei siitä taida olla varmaksi vuokranmaksajaksi. Jos vakiosopimukseen ei voi tehdä muutoksia, niin sepä on tarjoajan asia.