› Keskustelut › Metsänomistus › Laavu rakennuskustannukset vähennyksiin

Esillä 10 vastausta, 21 - 30 (kaikkiaan 33)
1 2 3 4

  • Laavu rakennuskustannukset vähennyksiin

    Sent on: 11.2.2023, 16:55

    Merkitty: 

    Rakensin metsätilalleni hirsilaavun metsäni omista puista tauko ja huoltotilaksi. Ykkös satasia kustannuksia tuli katto ja lattiarakenteiden puutavarasta ja huovat katolle sekä naulat ja ruuvit. Voinko vähentää tämän ostetun materiaalin kerralla verotuksessa? Kysessä kuitenkin mielestäni metsätalouden käytössä oleva tauko ja huolto tilaksi luokiteltu rakennus. Vai miten tämän tekisi, että menisi oikein.

    Tekijä
    Mehtämiäs
    Theme Metsänomistus Metsänomistus
  • A.Jalkanen A.Jalkanen 15.2.2023, 13:20

    Jokos se uusi rakennuslaki astui voimaan? Tuollaisille pienille rakennelmille ei tarvita lupaa eikä varmaan olisi tarvittu entisenkään lain aikaan, vaan pienille rakennelmille tehtiin toimenpide-ilmoitus tai jotain sinne päin.

    Visakallo Visakallo 15.2.2023, 13:39

    Jos haluaa välttyä kiinteistöverolta, kannattaa rakennelmaan tehdä viherkatto, sillä valvonta perustuu nykyisin pitkälti ilmakuviin. Ihmeteltiin taannoin, mistä meidän rantaan oli uuden kartan mukaan ilmestynyt rakennus. Kun kuvaus kesällä 2021 tehtiin, oli suurikokoinen pressu ollut juuri silloin levitettynä kääntöpaikalle kuivamaan!

    isaskar keturi 15.2.2023, 13:44

    Koivukuitupino väärässä paikassa ja pamahtaa kiinteistövero 🙂 ?

    Nostokoukku 15.2.2023, 14:18

    Esitys uudesta rakennuslaista annettu 15.9.2022. Tarkoitus tulla voimaan 1.1. 2024. Liippaa näitä laavuja ja taukotupia siinä, että uudessa laissa alle 30 neliön rakennus ei tarvitse rakennuslupaa. Eduskunta menee keväällä uusiksi, joten laki tuskin astuu voimaan 2024.

    Puuki 16.2.2023, 12:53

    Pyörien päälle rakentamalla säästyy rakennusluvan anomiselta ja kiinteistöverolta.  Mökkeröistä voi siirrellä sitten tarpeen mukaan kuten asiaan kuuluu.

    Visakallo Visakallo 16.2.2023, 17:07

    Täälläpäin on kunta jo kohta kymmenen vuotta yrittänyt mitata ja kartoittaa kunnan alueella olevat rakennukset. Lehtitiedon mukaan työtä on edessäpäin vielä muutamaksi vuodeksi. Neljä henkilöä on nyt palkattu projektia tekemään. Rakennusten mittaukset tosin minäkin tein itsepalveluna.

    mettämiäs 20.2.2023, 21:33

    Kuten reservi-Lauri kirjoittikin, näistä asioista on aikaisemmin jo muutama ketju kirjoiteltu, mutta näköjään samat ihmettelyt tulevat joka kerta ”pöydälle”. Tässä pieniä tarkennuksia:

    – kevyiden taukotupien poisto-% on 20, mutta varsinaisten rakennusten (esim. kevythirrestä tehdyt) poisto-% on 10

    – kiinteistövero määräytyy rakennuksen poistamattoman menojäännöksen perusteella eli vero menee ”nollaan”, kun rakennus on kokonaan poistettu

    – alle 600 euron menojäännöksen ”häntä” voidaan poistaa kerralla

    – valitettavasti saunan saaminen metsätalouden rakennukseksi on erittäin vaikeaa tai mahdotonta (tässä metsätalousyrittäjää kohdellaan epätasa-arvoisesti suhteessa monen muun alan yrittäjiin)

    – kaikki rakennuslupaan liittyvät yms. kustannukset lisätään poistettavaan kokonaisarvoon, kiinteistövero menee vuosimenoihin (toivottavasti niihin pienten rakennusten lupakäytäntöihin ja kiinteistöveroihin tulee se ilmeisesti valmistelussa ollut lakimuutos, byrokratia oli karmeeta vielä n. 10 vuotta sitten)

    – jos metsät sijaitsevat esim. yli 80 km:n etäisyydellä asuinpaikasta ja hehtaareja on riittävästi, ei verottajan kanssa pitäisi tulla ongelmia

    – itselläni on ollut taukotupa yli 10 vuotta ja pidän sitä ehdottomasti järkevänä investointina enkä siitä ihan helpolla luopuisi

    Jos haluaa tarkempia tietoja, Taneli on tunnetusti näiden metsäveroasioiden, erityisesti kiinteistöveroihin liittyvien verojen, erikoisasiantuntija eli kannattaa kysyä Tanelilta. Tietoa löytyy myös Jauhiaisen ”veroraamatun” sivuilta 51-52.

    Rukopiikki 20.2.2023, 22:05

    Suosittelen vaihtolavaparakkia. Voi siirtää eripuolella maata olevallekin palstalle ja helppo myydä eteenpäin jos ei parakkielämä enää maistu.

    Tomperi 21.2.2023, 08:30

    Miten todistaisi sen että se on tehty pelkästään metsäkäyttöön?    Eihän välttämätt mönkijää käään sataprosenttisesti välttämättä hyväksytä?

    Voihan se solahtaa läpi kuin kuun kuuma veitsi voihin….

    leku 10.3.2023, 23:22

    Kasvukeskusten vierellä saattaa olla hyväkin että pienistä laavuista yms maksaa pari kymppiä virallista kiinteistöveroa, itse maksan mielellään kiinteistöverot, jotta saan tarvittaessa potkittua -ittumaiset koirankusettajat ja marjastajat pois, en kaikkia vain ne, jotka huutelevat, roskaavat yms, haittaavat työntekoa.

Esillä 10 vastausta, 21 - 30 (kaikkiaan 33)
1 2 3 4