› Keskustelut › Metsänomistus › Lekupalstan arvo

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 22)
1 2 3

  • Lekupalstan arvo

    Sent on: 13.12.2020, 12:52

    Merkitty: 

    Olen myymässä parin hehtaarin lehtikuusipalstaa osana hieman suurempaa kokonaisuutta, sijainti Pohjois-Savo. Lehtikuusikko on istutettu 2000 ja metsänpohja on ravinteikasta joten kuusikko kasvanut aika vaihdikkaasti ja ensiharvennus alkaa olla ajankohtainen. Taimikonhoito on tehty huolella. Metsäarviota ei ole tehty.

    Nyt kiinnostaa näkemyksenne kyseisen palstan arvosta, vastaavankokoisia lehkuusipalstoja on harvoin tarjolla Ylä-Savon alueella. Missähän haarukassa palstan arvo liikkuu?

    Kiitokset jo etukäteen!

     

     

    Tekijä
    AJT
    Theme Metsänomistus Metsänomistus
  • A.Jalkanen A.Jalkanen 13.12.2020, 12:59

    Ei hajuakaan, mutta 2 hehtaarin arvolla ei ole suurta merkitystä kokonaisuudessa, joten kuusen arvon mukainen hinta puun määrän mukaan ei varmaan kovin pieleen heitä. Lisäosviittaa saat kun katsot netistä mitä lehtikuusilankusta maksetaan. Käsittääkseni on selvästi arvokkaampaa kuin kuusi mutta nuohan ovat vasta nuoria, joten tuloa joutuu odottelemaan.

    Nuakka 13.12.2020, 13:02

    Ei ehdi tähän hätään, mutta vuoden sisään olisi minulle tulossa lehtikuusikuviosta oikein virallinen hinta-arvio, kun Fingrid vetää aukoksi mm.tämänkin huolella hoidetun kuvion, muiden mukana.

    Tolopainen 13.12.2020, 13:05

    Puusto 1000€ ja maapohja 1000€ eli 2000€. Nuo lehtikuuset kelpaa kyllä energiapuuksi, joten harvennuksen voi tehdä tai päätehakkuun ja vaihtaa kuuselle, niin voi joskus myydä arvopuuta.

    AJT 13.12.2020, 13:44

    Kiitos vastauksista. Onko niin että erikoispuumetsikkö ei tuo mitään lisäarvoa? Silloinhan erikoispuumetsikön istuttamisella ei ole mitään taloudellista insentiiviä.

    A.Jalkanen A.Jalkanen 13.12.2020, 13:49

    Rautakaupassa näkyy leku-terassilauta olevan samoissa hinnoissa kuin lämpökäsitelty lauta. Kyllä insentiiviä siis on, mutta kun myytävää tavaraa on noin vähän, se ei suuresti vaikuta koko palstan hintaan. Jos ensiharvennuksen jälkeen karsii leku-metsikön, alkaa tulla arvokasvua kyllä.

    isaskar keturi 13.12.2020, 14:14

    Lehtikuusella erityistä arvoa on vasta sydänpuulla, eli järeyttä pitää olla ihan eri tavalla kuin 2000 istutetulla metsiköllä. Joskus 50 vuoden päästä voi odottaa jotain ”lisäarvoa”. Sahaajatkin mahtavat olla harvassa. Nyt saat olla tyytyväinen, että huolivat havukuidun sekaan.

    Tolopainen 13.12.2020, 14:52

    Lämpökäsitellystä laudasta tehdään trukkilavoja, jos niiden päällä viedään tavaraa jenkkeihin, eivät hyväksy muuten. Painekyllästettyä lautaa tehdään huonolaatuisesta mäntysahatavarsta, terasseihin ja laitureihin riittävän laadukasta.

    Lehtikuusen istutusta voi pitää virheinvestointina, kuten Jessen haavikoita.

    Puuki 13.12.2020, 15:16

    Lehtikuusi kasvaa kuitenkin nopeasti nuoruusvaiheessa ja e-puuksi ainakin kelpaa harvennuspuutkin.  N. 30 vuodessa voi tulla puuta parisataa mottia/ha kasvupaikassa jossa muut puut ehtisi kasvaa vasta n. 100-120 mottia.    Pystykarsimalla parhaat niistä saa joskus hyvää lankkua sahattua.  Tai jos mennään konkurssiin isommassa mittakaavassa ,niin tiedä vaikka purjelaivojen mastopuilla olisi taas nykyistä parempi kysyntä.

    Panu Panu 13.12.2020, 15:18

    Riippuu hyvin paljon onko alueella lehtikuusitukin tai jopa pikkutukin ostajaa. Kuten yllä on kerrottu niin lehtikuusen lahoa vastustava osa on tumma sydänpuu (aika samat ominaisuudet on ilmeisesti myös männyn sydänpuulla). Lehtikuuseen sydänpuuta syntyy kuitenkin enemmän kuin mäntyyn.

    Toisinaan olen kyllä ihmetellyt kun joku on esitellyt ”lahonkestävää” käsittelemättömästä lehtikuusesta tehtyä upouutta terassiaan, joka on ollut silmiinpistävän vaalea.

     

    Ola_Pallonivel 13.12.2020, 15:27

    Vahva mutu on, ettei tuolla alueella ole lehtikuuselle ostajaa. Tai energiaksi kyllä, mutta nekin markkinat on huonot.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 22)
1 2 3