Listaamaton yritys metsätalouteen

Jos metsät ovat käyttöomaisuudessa niin arvonmuutos eli vuotuinen kasvu verotetaan vuosittain riippumatta hakkuista.

Huojennettu osinkojen vero% on tällä hetkellä 7.5% eli se tulee yritysveron päälle. Silloin ollaan yhteismetsän verotasossa suunnilleen.

Tätä olisi hyvä vaikkapa Metsälehden selvittää perusteellisesti. Minulla on käsitys, että metsäkiinteistö arvostetaan taseessa lähtökohtaisesti hankintahintaan. Tämä kannattaa muistaa jos siirttää metsätiloja yhtiöön aporttina. Millä arvostustasolla tämä kannattaa tehdä? Varainsiirtoveroseuraamus tulee arvostustason mukaisesti. Jos oma ostohinta on matalampi kuin arvo aporttina, niin tulee luovutusvoiton veroseuraamus, mutta jos arvo on alhaisempi niin saako luovutustappion hyödykseen? Metsävähennys ilmeisesti ”häviää”, eli jos yhtiö myöhemmin myy metsätilan niin mitään metsävähennyksen tuloutusta ei seuraa? Vai seuraako se jo aporttina siirtämisen yhteydessä, tuloutuuko metsävähennys siinä? Taseessa olevaa arvoa voi sitten tilinpäätöksessä laskea tai nostaa ja tällä on tulosvaikutus. Edelleen en ole varma, mutta ilmeisesti maa-alueen, joka metsäkiinteistökin on, arvon taseessa voi pitää hankintahinnan suuruisena vaikka tekisi hyvinkin reippaita hakkuita. Mitään pakkoa arvon alaskirjaamiseen ei tällaisessakaan tapauksessa ole? Jos näin on, niin yhtiön nettovarallisuus nousee aloittevallakin yhtiöllä nopeasti kun hakkuutuloilla voi maksaa metsätilan hankintaan otetut lainat (jos sellaisia on onnistunut saamaan) nopeastikin pois.

Sitten kannattaa myös tarkkaan miettiä tilannetta jossa metsäomaisuudesta luopuu osittain tai kokonaan. Ja mitkä veroseuraamukset koituu sukupolvenvaihdoksessa ja vähemmän suunnitellussa sukupolvenvaihdoksessa, eli jos kuolee?

Minun tapauksessa kun perustin Oy:n metsistä sen takia kun metsävähennykset loppuivat kaava oli yksinkertainen. Metsien osto hinnoista vähennettiin metsävähennys ja siitä muodostui tase. En muista pitikö verottajalle joku selvitys tehdä mutta ei ollut ongelmia. Varainsiirtoveroa ei mennyt ja tiloja yhdistelin ennen siirtoa niin lainhuuto maksuja ei mennyt kun viidestä tilasta kun muuten olisi mennyt n.30 tilasta. Yhdistely oli muistaakseni maksuton toimitus ilman mitään maastokäyntejä. SVOP määrä oli minun kohdalla huomattava joka puolsi kyllä Oy siirtoa. Nyt ostin uuden tilan niin siitä ostosumma menee suoraan taseeseen toki Oy ei metsävähennystä pysty hyödyntämään. Ei sitä ostoa ole kyllä kielletty yksityisenä vaikka on Oy niin saisi vähennyksen käyttöön. Olen ollut Oy:hyn tyytyväinen.

Ei Kait sitä puiden arvoa pysty vähentämään mitenkään ainakaan en usko että voi. On siinä nyt tullut kun ei ole ollut metsävähennystä käytössä ja puunhinnat olleet hyviä niin verohyötyä 20% verokannasta huomattavasti. SVOP-rahastosta tuli n.50 000€  verohyöty. Minusta homma on ollut järkevää kun olen nyt ansiotuloja nostanut sen mikä on verotuksellisesti järkevää ja nyt muutamana vuotena SVOP:ina sen verran kun on tarvinnut veroneutraalisti. Nytkin ostin sähköauton yksityiskäyttöön niin firman tililtä Svoppina nostin auto rahat

Tähän yksi Oy:n hyöty omistusmuotona. Meillä on sukutila ollut jo -80 -luvulta asti osakeyhtiönä. Kyseessä on kantatila ja aikojen saatossa se tietysti pieneni perinnönjakojen myötä, kunnes omistajat tajusivat tehdä siitä osakeyhtiön, jolloin tila ei enää pilkkoonnu, vaikka omistajat yhtiössä vaihtuisivatkin.