› Keskustelut › Metsänomistus › Maanmittauslaitos tyly rekisterinpitäjä

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 25)
1 2 3

  • Maanmittauslaitos tyly rekisterinpitäjä

    Lähetetty: 8.7.2016, 10:10

    Vanhempani ostivat 1957 talouskeskusksen viereisen metsäpalstan naapuripariskunnalta.70-luvulla ostopalstan puolelle rakennettiin traktoritalli ja huoltotilat
    Metsään.fi tiedostossa kyseistä palstaa ei näkynyt palstaluettelossa.Kysyuin asiaa MK:sta ja sieltä todettiin,että palsta ei ole omistuksessanne vaan edeelleen naapuripariskunnalla ja varmuuden vuoksi v 2009 on tehty selvennyslainhuuto(mitä tarkoittanee?)
    Lähetin asiasta sähköpostia MML:n ja parin viikon kuluttua topakka naisihminen soitti ja totesi,että kuuleppas ,jos sinulla ei ole esittää kauppakirjaa,niin omistus säilyy naapureilla.Sanoin,että palsta voisi olla huudatettu laissakin.Soittaja totesi että MML ei asialle tee mitään,että todistustaakka on täysin meikaläisellä
    Eikös MML on rekisterinpitäjä,jolla pitäisi olla tiedot lainhuudoista ?
    Aikoinaan liimailtiin veromerkkejäkin maksuksi papereihin

    Tekijä
    tamperelainen
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • jees h-valta 8.7.2016, 10:25

    Ei voi olla millään mahdollista. Asian on kyllä mml selvittänyt varsinkin silloin kun on naapuri vielä vahvistanut omistuksensa lainhuudolla. Nyt on kyllä tainnut omalta väeltänne jäädä lainhuuto ottamatta. Siinäpä sitä omistuksen todistusta sitten piisaakin.

    Portimo 8.7.2016, 10:42

    Ennen nykyisen maakaaren voimaantuloa piti ensin hakea maanmittauskonttorilta palstan lohkomista. Jos tämä lohkominen on tehty, palstasta on muodostettu erillinen tila eli se ei enää ole osa myyjien kantatilaa. Joskus tämä lohkominenkin on unohtunut hakematta.

    Lohkomisen jälkeen piti hakea lainhuuto. Silloin tällöin tulee vastaan tapauksia, että tämä lainhuuto on uhohtunut hakematta. Voisiko olla kyseessä tällainen tilanne.

    Mutta ei muuta kuin haet vanhat kauppakirjat esille ja jätät maanmittaustoimistolle lainhuutohakemuksen. Kauppakirjaa on tehty kolme kappaletta. Yksi ostajalle, yksi myyjälle ja yksi julkiselle kaupanvahvitajalle. Jos ostajan kappaletta ei löydy, toista kappaletta voi kysellä silloiselta kaupanvahvistajalta tai hänen arkistonsa voi olla jo käräjäoikeuden arkistossa.

    tamperelainen 8.7.2016, 10:57

    Portimo:Naapureiden myymä metsäpalsta oli erillinen(puhekielessä ”erotettu”) palsta,joten ei kait mitään lohkomista tarvittu.Jossakin nyt mättää,epäilen kyllä viranomaispuolta

    jees h-valta 8.7.2016, 11:43

    On vain tiloja tai muodostettavia tiloja. Joka tietysti muodostuu kun joku ala erotetaan kantatilastaan. Vaatii aina erotustoimituksen jossa maanmittauslaitos vahvistaa ja muodostaa uuden tilan.

    tamperelainen 8.7.2016, 12:21

    Minulle jäi epäselväksi,mikä on tämmöinen v 2009 suoritettu selvennyslainhuuto,jossa naapureiden omistus on vahvistettu.Viranomaiset osaa kuitenkin lähettää osasta kyseistä palstaa kiinteistöveroliput(rakennukset,tonttimaa) minulle.Epäilen MML töpeksineen asiassa ja nyt ollaan vierittämässä syytä yksityistaholle

    jees h-valta 8.7.2016, 12:29

    Ei kuule tamperelainen nyt hyvältä vaikuta tilanteesi sen alan suhteen. Nyt olisi syytä ottaa kaikki sitä koskevat omistustanne puoltavat paperit mukaan ja lampsia lakiasiainhoitajasi juttusille.

    Jätkä 8.7.2016, 13:43

    Kaupanvahvistajalla pitäisi olla paperilla kopiot, ellei, niin Maistraatissa muistaakseni sitten.
    Selventävä lainhuuto teidän myös pitää hoitaa tilalle.

    A.Jalkanen 8.7.2016, 15:38

    Ei ole aina virheettömiä MML:n rekisterit, kokemusta on. Jos kauppakirja löytyy ja myyjällä on ollut oikeus aikoinaan myydä, asia pitäisi pystyä oikaisemaan eduksenne. Tiedän tapauksen, jossa kesämökkiläinen menetti tonttinsa (johon ei ollut lainhuutoa) koska myyjällä ei ollut oikeutta myydä jakokunnan maata. Hyvässä uskossa varmaan myyjäkin toiminut eli luullut omakseen.

    Ihmettelen, eikö naapuri ole ollut teihin yhteydessä palstaan liittyen, esim. silloin kun he hakivat täydennyslainhuudon. Eikö heitä kiinnosta, kenen maalla rakennuksenne ovat, tai vaihtoehtoisesti, jos ne ovat nyt juridisesti naapurinne maalla, miksi eivät ole perineet teiltä tontinvuokraa?

    tamperelainen 8.7.2016, 16:27

    Naapurit tietämättömiä asian yllättävistä käänteistä,olisiko selvennyslainhuuto aikaisemman virheen kertautumista ?Mahdollisesti siirtäneet omistuksiaan nuoremmalle sukupolvelle.Molempien vanhempieni perukirjassa tämän palstan lainhuuto mainitaan.Mainitsin tästä MML:nvirkalijalle,mutta piti asiaa yllättävän mitättömänä,painotti vain ,että omistamisen todistustaakka on allekirjoittaneella.
    Voihan se MML :n vanha arkisto lojua jossakin autotallin lattialla – ei täysin mahdotonta. Mistähän kaksi eri perunkirjoittajaa on asian selvittänyt,selvittely jatkuu

    Petkeles 8.7.2016, 16:35

    Voe voe, ne laenhuuvot pitäs hoetoo het alta poes. Muanmittaoslaetos on tässä se herra ja hitalko. Se että ootta maksanneet kiinteestöverroo ee meenoo mittää, koskapa sitä voep jootuva maksammaan pelekästään siitä hyvästä että omistaa ne rakennukset toesen mualla. Jos nuapurj on hakenna selevennyslaenhuutoja, meenoo se sitä että oovat kyllä tienneet omistavasa sen muan.

    Sittä jos ne kaappakirjat löötyy ja suap laenhuuvot, tulloo vielä valtijolta sanktijota myöhästynneestä varraensiirtoverosta. Jotenka toevottaan että homma ratkijjaa.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 25)
1 2 3