› Keskustelut › Puukauppa › Metsäarvion ”toleranssi”

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 19)
1 2

  • Metsäarvion ”toleranssi”

    Lähetetty: 4.7.2013, 11:36

    Pitkään keskusteluja seuranneena rohkenin kirjautua mukaan. Tietenkin oma lehmä ojassa ja keskustelupalstalaisten näkemyksiä nyt kaivataan. Tosin lieneekö tämä viesti oikeassa ketjussa?

    Ostin metsätilan ja nyt päätehakkuussa on ollut 5 erillistä kuviota ja 15% metsäalasta. Kokonaispuukertymä (tukki + kuitu) jää 15% metsäarvion tekijän näkemyksestä. Loput alasta on nuorta metsää ja taimikoita. Ei nyt itku tullut, sillä tunteella tehty kauppa nykyisten tilusten rajalta..
    Onko heitto normaalin vaihtelun rajoissa?

    Välittäjän myymä tila ja mhy:n arvio.

    Tekijä
    Jansson
    Teema Puukauppa Puukauppa
  • Puun takaa 4.7.2013, 12:40

    Valitettavasti noinkin voi käydä.
    Arvio on aina arvio.
    Heittoa voi olla molempiin suuntiin.
    Suurempiakin heittoja voi joskus olla.

    Gla 4.7.2013, 15:48

    Varsinkin puuston jakautumisessa tukkiin ja kuituun tulee heittoa. Yleensä huonompaan suuntaan. Määrät heittelee suuntaan jos toiseenkin.

    jees h-valta 4.7.2013, 19:46

    Miksi puuntakunen täällä myöntää arvioon aika huomattavan heiton?
    Omassa arviossaan (23vuotta kuusetusta 320mottia tulosta) hän oli aivan satavarma sen oikeellisuudesta vaikka puut käsittääkseni arvioitiin pystystä. Niin suurempiakin heittoja voi joskus tulla. Hyvä kun tunnustit näin nopeaan!

    Puun takaa 4.7.2013, 19:49

    Nyt pääsi Jesse taas vauhtiin.
    Tiedät kuitenkin itsekin, mikä ero on useampia kuvioita sisältävällä tila-arviolla, ja tarkalla yhteen kuvioon kohdistuvalla mittauksella.

    Pähkäilijä 4.7.2013, 21:27

    Hakattujen kohteiden perusteella tuntuu useasti ettei myyntimies ole tieltä poikennut metsään ollenkaan kun arvioit heittävät tosi paljon todellisuudesta.

    Metsäkauppojen suhteen äkkiseltään luulisi että nappaskengät on vaihdettu pitempivartisiin/ suksiin arvioijankin jaloissa.

    Metsuri motokuski 14.7.2013, 12:18

    Itse kun olen seurannut noita arvioita niin lähes aina tukki / kuitu arvio heittää. Yleensä ammattimiehen tekemä hakkuun kokonaismäärä pitää paikkansa. Olempa kerran tehnyt sellaisen hakkuun jossa kokonaismäärä oli harvennusta 1740 mottia ja tulos oli 1732 mottia. Se oli aika hyvin. Mutta yleensä ne kokonaisarviot ovat alakanttiin. Eli hakataan enemmän kuin on arvioitu. Ensiharvennuksen nyrkkisääntö näyttää olevan keskimäärin 50 mottia / ha.

    kepa 15.7.2013, 07:59

    Joskushan niissä voi heittoja olla paljonkin vaikka ammatti ihmiset niitä arvioi.Myös katkonnassa voi olla suuria eroja varsinkin jos sellu firmoille myy päätehakkuita ja sattuu puunlaatu olemaan kiikun kaakun niin sahan moto pyyhkii tukkia ja välittäjä kuitua.
    Pari vuotta sitten minulle kävi näin että ostin metsän jonka kokonais puumäärä arviossa oli 4800m3.Hakkuutin metsän josta lähti puuta n.5000m3.Teetin suunnitelman jossa oli hakkuiden jälkeen vielä puuta pikkasen yli 2000m3 ja tukkiakin yhtä paljon kuin metsäarviossa vaikka tukkia oli jo hakattu yli arvion.Joskus heittää, noo olin ihan tyytyväinen.

    metsänvartija 15.7.2013, 07:59

    MTS;n tarkkuus +-30%, riippuu tekijästä.

    Aikamoisia heittoja siis.

    Itse mittaisin järeät metsät rungottain ja nuoret kasvatusmetsät koealoilla.

    Jansson 16.7.2013, 16:54

    Aivan oikein. Heittoa on tukin ja kuidun suhteen. Ymmärettävää tämä onkin koska lienee monen muuttujan summa. Onko metsäkiinteistöjen myynti hintojen nousun myötä muuttunut vähemmän rehelliseksi.
    Kai kiinteistövälittäjällä on jonkinlainen vastuu myytävän kohteen arvosta, varsinkin kun välittäjä alan ammattimiehenä on tehnyt metsäarvion itse.

    Korpituvan Taneli 20.7.2013, 20:43

    Yritän saada tähän näkyviin viime vuoden hakkuun arviot ja toteutuman. Ei näköjään minkäänlainen taulukko onnistu tänne.

    Ostaja A
    Havutukki 15
    Pikkutukki 15
    Havu kuitu 40
    Koivukuitu 40
    Karsimaton ranka 600
    Yhteensä 710

    Ostaja B
    Havutukki 240
    Pikkutukki ja parru 85
    Havukuitu 460
    Koivukuitu 225
    Karsittu ranka 604
    Yhteensä 1614

    Ostaja C
    Havutukki 7
    Pikkutukki 115
    Koivukuitu 51
    Karsittu ranka1039
    Yhteensä 1212

    Ostaja D
    Havutukki60
    Pikkutukki150
    Havu kuitu 450
    Koivukuitu 60
    Karsittu ranka 600
    Yhteensä 1320

    Mitattu
    Havutukki 23,6
    Pikkutukki 73,1
    Kuitu ja karsittu ranka 865,7
    Yhteensä 962,4

    Pinta-Ala oli noin 26 ha, useita hyvinkin erilaisia lohkoja.
    Kaikilla ostajilla käytettävissä metsäsuunnitelman tiedot.

    Että tälläisiä eroja ostajilla. Kaikki samanikäisiä miehiä ja samalla metsätalousins. koulutuksella, toki hiukan eri kouluista.

    Terveisin Korpituvan Taneli

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 19)
1 2