› Keskustelut › Metsänomistus › Metsän osto, metsätilat.fi ja mhy arviot

Esillä 9 vastausta, 21 - 29 (kaikkiaan 29)
1 2 3

  • Metsän osto, metsätilat.fi ja mhy arviot

    Lähetetty: 25.3.2025, 16:51

    Merkitty: 

    Kokemuksia metsätilat.fi, metsän osto mielessä. Mhy arvion mukaan arvo 26 000€, voiko noissa alle tarjota, kun lukee että voi tarjota myös enemmän. Paljonko kannattaa teidän mielestä kannattaa tarjota? Kuinka kaukana noissa mhy arviot yleensä on, hinnatkin voi toki vaihdella mutta kuinka hyvin puumäärät pitää paikkaansa? Mikä on kokonaisarvon korjauksen idea, kun tuossa niinkin suuri, kuin 35%. Kohde sellainen, jolla raju harvennus edessä, tai jopa ehkä osittain päätehakkuu. Tiheys kuusikolla lähes sama, kuin taimikossa (toki jo tukkipuukokoa). Millainen mhy arvio sinun ostamallasi kohteella oli ja millä summalla kauppa tehtiin?

    Tekijä
    Sekametsankasvattaja
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Mikkeli 27.5.2026, 15:52

    Jos metsätilat.fi sivustolla tekee tarjouksen, niin onko tarjous sitova vai voinko kieltäytyä kaupasta ilman seurauksia vaikka tarjoukseni olisi korkein ja myyjä haluaisi myydä minulle.

    Kuusiuskova 27.5.2026, 16:58

    Visalle: Se on käytännössä yksityistietoimitus, se maksaa pahimmillaan sen pari tonnia.Pikkasen halvemmalla pääsee jos kaikki samaa mieltä, niin oli meillä ku tehtiin yksityistietoimitus parin naapurin kanssa pari vuotta sitten. Maanmittari kyllä päivittää tietä nykyajan mittoihin, siinä vastarannan kiiskellä ei yleensä ole paljon sananvaltaa.

    Petkeles Petkeles 27.5.2026, 19:35

    ”Jos metsätilat.fi sivustolla tekee tarjouksen, niin onko tarjous sitova vai voinko kieltäytyä kaupasta ilman seurauksia vaikka tarjoukseni olisi korkein ja myyjä haluaisi myydä minulle.”

    On sitova. Joutuisit maksamaan korvauksia jos et suostu kauppaan.

    Rahmametsuri Rahmametsuri 27.5.2026, 21:04

    Kun riskitön korko on tällä hetkellä karvan alle 4% (t-bill), kannattaa miettiä onko 2/3/4%:n tuottovaatimus kuinka kestävä.

    Metsäkupsa Metsäkupsa 27.5.2026, 21:38

    Mikkelissä oli 8 ha metsätilat,fi myynissä, ei ollut tietä, eikä tieoikeutta. Tarjous tehtiin, nyt tuli viesti. Kiitämme tarjouksesta, mutta ei  johda kauppoihin. Tarjosimme liki 20% hintanäkemyksen päälle, joten halukkaita vielä korkeammalla ostajia näkyy olevan.

    Makarov 27.5.2026, 22:11

    Ensi viikolla pitäisi kauppakirjat kirjoitella metsätilasta. Maata ei valmisteta enää ja onhan ne mielenkiintoisia prosesseja nämä kaupanteot varsinkin kun maa nälkää on siunaantunut.

    juha.m.leppanen juha.m.leppanen 28.5.2026, 00:41

    Vastauksena nimimerkin Mikkeli kysymykseen…

    ”Jos metsätilat.fi sivustolla tekee tarjouksen, niin onko tarjous sitova vai voinko kieltäytyä kaupasta ilman seurauksia vaikka tarjoukseni olisi korkein ja myyjä haluaisi myydä minulle.”

    Mikäli vetäydyt tarjouksestasi, se ei automaattisesti tarkoita, että sinulle siitä seuraa joitain rahallisia seuraamuksia, eritoten jos kauppapäivää ei ole lyöty lukkoon. Mutta voisin kuvitella, että jos sitovaksi tarkoitetun tarjouksen jätät lunastamatta ilman todellista ”force major” -tyyppistä tilannetta, ei jatkossa mahdollisesti jättämiisi tarjouksiin suhtauduta enää kovin vakavasti. Siinä tahtoo tarjoajan luotettavuus hieman kärsiä.

     

    Apli 28.5.2026, 05:24

    Ensi viikolla pitäisi kauppakirjat kirjoitella metsätilasta. Maata ei valmisteta enää ja onhan ne mielenkiintoisia prosesseja nämä kaupanteot varsinkin kun maa nälkää on siunaantunut.

    Täällä myös ostohousut laitettu jalkaa, samoin parilla muulla metsänaapurilla, eli tilojen ostot jatkuu ainakin tämän kesän(:

    konstapylkkerö2 28.5.2026, 09:02

    3 m leveän kulkuoikeuden päivitys 10 m leveäksi , (30 m pitkä pätkä)  kustansi vähän yli 1000 €.  Vastapuoli heittäytyi kokouksessa tietämättömäksi entisen kulkuoikeuden olemassa olosta. Uusi leveys 10 m  vaati sekin vakuutteluja , kun änkyrä ei olisi antanut lupaa kuin 8 m leveyteen. Kaikki maksut maksoin itse. Sen tien kääntöympyrää ei vastapuoli käytä; saa luvan kulkea vain omalla puolellaan.

Esillä 9 vastausta, 21 - 29 (kaikkiaan 29)
1 2 3