› Keskustelut › Metsänhoito › Taimikon hinta metsätilakaupassa

Esillä 9 vastausta, 91 - 99 (kaikkiaan 99)
1 2 3 … 8 9 10

  • Taimikon hinta metsätilakaupassa

    Lähetetty: 1.5.2019, 20:40

    Kävin katsomassa lapsuudenmaisemissa taimikkovaltaista metsäpalstaa.Kuusentaimikkoa 12v oli raivaamatta,tiukassa koivupusikossa,hinnnoiteltu 2300e/ha.Kuusentaimikko 15v oli 1/3 raivattu,2/3 oli tiukassa koivuraipikossa.Luontaiset männyt hirvet olivat tuhonneet,samoin rauduskoivut,hinnoiteltu 2800e/ha.Onko hinnat OK ?

    Muutenkin taimikkovaltaisessa palstassa raha kiinni 15-20v,tuottaa vain kustannuksia

    Tekijä
    tamperelainen tamperelainen
    Teema Metsänhoito Metsänhoito
  • Gla Gla 9.3.2026, 07:47

    Varttuneemman metsän hankinnassa ei tulevaisuuden uskon ole niin väliä?

    Metsäkupsa Metsäkupsa 9.3.2026, 08:05

    Kun ostaa sopivan tilan, niitä kyllä vapailta markkinoilta tosin harvoin löytää,  kun isot puut myy, niin loppu tilalle ei paljoa hintaa  usein jää. Silloin myöskin tulevaisuuden riskit ovat minimissä. Kun ostat taimikkoisen tilan, ei siinä ole suuremmin piileviä puuvarantoja. Eli suomeksi sanottuna, ei puukaupan turpoamisen toivoa ole. Alipuustoinen tila-arvio avain hyvään kauppaan ostajan kannalta, kun taas jos puusto yliarvioitu, niin silloin kyllä myyjä tekee hyvän kaupan. Näin se vain menee, kun  itsekin olen omiin nimiin, että tilayhtymän ja sisaren nimiin kauppoja puolensataa 35 vuoden mittaan tehnyt. Nyt viime vuodesta  asti nuori liikekumppani metsästää sopia kohteita, hänen ansiostaan viimeiset tilat saatu ostettua.

    Gla Gla 9.3.2026, 08:10

    Puustoisessa on myös riskinsä, onnistuuko hakkuu ja täyttääkö puusto laatuvaatimukset vai onko lahoa odotettua enemmän. Itse ajattelen, että puustoisessa nuo riskit ja mahdollisuudet kompensovat toisensa eli etua ei siitä saa.

    Metsäkupsa Metsäkupsa 9.3.2026, 08:28

    En tiedä millainen omakohtainen kokemus Gla:lla on, mutta olemme viime vuosina vuosittain myyneet yli 10 000 m3 puuta pääasiassa juuri ostetuilta tiloilta . Siinä riskit  kyllä oppii kohtalaisesti tunnistamaan, huonolaatuisemmat myydään runkohinnalla. Lahonkin olemme kohtalaisen hyvin pystyneet ennakoimaan, rinnemaaston huiput ovat kuusikoissa niitä lahon paikkoja. Vähäisen kokemuksen ja metsällisen tietämyksen / tuntuman omaavien kohdalla, joita valtaosa on, niin pitää kyllä paikkansa edellisen kommentoijan riskianalyysi.

    Itämaan ihme Itämaan ihme 9.3.2026, 08:29

    Hakattavat metsätila voi tuntua kalliilta, mutta kalliimmaksi voi tulla se 5 vuotias taimikko 2000€/ha, kun raha on kiinni+20 vuotta ennen ensimmäistä hakkuuta.

    Tässä ajassa ostohetkellä 03 kehityluokan metsä on jo avohakattu ja uusi metsä laitettu kasvamaan.

    Mutta mutta, ostaessahan se tulos tehdään. Oli taimikkoa tai 04 metsää

     

    Gla Gla 9.3.2026, 09:17

    ”Vähäisen kokemuksen ja metsällisen tietämyksen / tuntuman omaavien kohdalla, joita valtaosa on, niin pitää kyllä paikkansa edellisen kommentoijan riskianalyysi.”

    Tuohon kokonaisuuteen kuuluu muut tarjoajat, joita vastaan pitää oma hinnoittelu tehdä sekä kokemuksestaan huolimatta mahdollisuus omiin virheisiin.

     

     

     

    Apli 9.3.2026, 20:08

    Nuorena miehenä ostin pari taimikkovaltaista tilaa ja näin jälkikäteen ne oli elämäni parhaita ostoksia, toki vettä sen jälkeen on paljon virrannut Imatran koskessa ehkä jatkossakin näin..

    Itämaan ihme Itämaan ihme 9.3.2026, 20:38

    Sama homma itsellä, tosin hinnat oli ennen ihan eri luokkaa.

    13 ha 6 vuotiasta kuusentaimikkoa MT pohjalla 850€/ha.

    9 ha T2/02 männikköä vt+/mt- pohjalta 1160€/ha

    Silloin tuntui pahalta hinnalta.

    Makarov 9.3.2026, 21:11

    Metsäkupsan kanssa samat ajatukset metsänostamisesta. Markkinoilta täytyy etsiä ne oikeat tilat missä on tämä alihinnoittelu mahdollisuus ja yrittää saada niitä ostettua. Täällä taimikoita hehkutetaan, en halua kehua mutta minä olen ostanut monta puustoista tilaa joista hakkuut suorittamalla tilalla olevat taimikot on tulleet kaupanpäälle. No olen ostanut kyllä muutamia taimikkovaltaisiakin tiloja mutta nämä aina suoraan kassasta. Lainaa olen käyttänyt ainoastaan puustoisiin tiloihin mutta tämän uusimman ostin kassavaroilla ja ilmaisen taimikon tulen saamaan tähänkin kun hakkaan sen ja perustan uuden.

Esillä 9 vastausta, 91 - 99 (kaikkiaan 99)
1 2 3 … 8 9 10