› Keskustelut › Metsänomistus › Vaihtoehtona yhteismetsä ?

Esillä 10 vastausta, 11 - 20 (kaikkiaan 58)
1 2 3 4 5 6

  • Vaihtoehtona yhteismetsä ?

    Lähetetty: 3.2.2026, 14:36

    Sattui silmään juttu  Lähi-Tapiolan yhteismetsän kehityksestä. Kasvu ollut huimaa viimevuosina, jos hehtaareissa mitataan. Ilmeisesti tarjouksissa on pärjätty, vaikka hinnat ovat olleet aika mahdottomia. Kieltämättä joskus itsekkin olen miettinyt tätä vaihtoehtoa, kun mittarilukemat itselläni kasvavat, eikä työvuosia mahdottomasti enää oo edessä. Onkohan kokemuksia näistä, nämähän ovat kokeneet renessanssin viimevuosina.

    Tekijä
    Berza
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Metsuri motokuski 4.2.2026, 11:47

    Siinä ammattilaisen pohdintoja.

    Pavekka 4.2.2026, 21:54

    Mikä näissä yhteisomistuksissa tai metsissä ja niiden muodostamisessa on ydinajatus?  Olen ollut käsityksessä että reittäpitkin ja muita reittejä pitkin rakennettua impperiumia ei vaan voi purkaa ja jakaa. Eli vanha polvi ei osaa irrottaa. Hautaan pitää saada edes muisto tai haave projektin jatkosta kun käärinliinoissa ei ole taskuja. Tai näin meillä ainakin ja paskat housussa odotan  koska paskaläjä jonka vaarin ois pitänyt siivota kaatuu omaan syliin.  Henk. Koht en suosittele yhteisomistusta edes kengännauhan arvosta varsinkaan jos osakkaana on naisia.

    Timppa Timppa 4.2.2026, 22:35

    Yhteismetsässä ideana on omistaa metsää järkevällä tavalla.   Jos tila jaetaan pienempiin osiin, niin silloin tulee rajoja, kulkurasitteita ym.   Passiivisenkin omistajan metsä tulee hoidetuksi.  Myydessä kerralla enemmän, niin myyntihinnat pasranevat.

    Toiminta muuttuu ammattimaiseksi ja suunnitelmalliseksi.  Esimerkiksi meidän tapasuksessa joku yksityinen omistaja olisi jättänyt kaiken tekemättä.  Nyt seuraa mukana.  Ei osallistu toimintaan,  Saa jako-osuudet kuten muutkin.

    Meillä yhteisomistukselle on perinteet jo vuodesta 1927, kun appivainaa osti ison tilan kahden muun ostajan kanssa.   Hallinto hoidetaan talkoosysteemillä.  Kenellelään ei makseta mitään palkkiota.  Kun aikanaan istutettiin omana tyuönä, niin työhön osallistuneet  omistajat tekivät sen ilmaiseksi.  Muille maksettiin kunnonn palkkio.

    Tietysti on äkyröitä, jotka haluavat tehdä, kaiken juuri omalla tavallaan.  Heille yhteisomistus voi tuottaa tuskaa.  Viisas saattaa kuitenkin huomata edutkin.  Vuosittain on perustettu nelisenkymmentä uutta yhteismetsää.

    Pavekka 5.2.2026, 00:03

    Hyvä vastaus. Kiitos.

    Kahlschlag Kahlschlag 5.2.2026, 02:06

    Yhteismetsä on marxilaisuutta, samoin metsärahastot.🤮 Jos yhteismetsässä tekisi esim. raivaushommia, se menisi muiden hyväksi suurelta osin.

    Metsät kannattaa omistaa yksin, silloin siellä saa myös päättää yksin, ihan kaikesta. Se miellyttää minua suuresti.

    Kun esim. raivaan, hyöty tulee yksin minulle. Kun myyn puuta, hyöty tulee yksin minulle ja efektiivinen veroaste on selvästi alle 10 % (vrt. osakkeet 30/34%) metsävähennyksen johdosta, reilua suomalaisen metsämiehen meininkiä.👍🏻

     

     

    Makarov 5.2.2026, 07:01

    Voi se metsävähennys joskus loppua niin kuin itselle kävi silloin veroaste nousee. Itse perustin osakeyhtiön ja olen ollut tyytyväinen, vero on 20% ja ensivuonna 18%.

    oksapuu 5.2.2026, 07:48

    Mites sen Oy muotoisen Metka-tuki ja metsävähennys nykyisin menee?

    Metsävähennys pohjaa nyt saa helpolla lisää kun ostaa jonkun metsätilan. Niin ja se yhteismetsä. Tilakauppojen mukana niitä osuuksia joskus tulee mutta muuten kiitos ei.

    Makarov 5.2.2026, 09:43

    Metka-tukea saa kun on päätoiminen metsätalousyrittäjä. Metsävähennystä Oy ei saa mutta ei osakeyhtiö estä metsää ostamassa henkilökohtaisesti jos vaikka on paljon hakattavaa. Metsän voi sitten vaikka myydä Oy:lle kun on metsän hakannut ja sen arvo on pudonnut niin ei tule myyntivoittoveroa. Tätä kautta Oy:n tase nousee ja voi nostaa käytännössä omaa rahaa yhtiöstä, toki varainsiirtovero pitää myynistä maksaa. Kauppa vaatii ammattilaisen tekemän metsäarvion mutta sehän ei ole ongelma.

    Timppa Timppa 5.2.2026, 10:40

    Huomaa, että aiemmin käytetty metsävähennys lisää myyntitilanteessa myyntituloa.

    Nostokoukku 5.2.2026, 10:49

    Onko Timpan mainitsema yhteismetsä Rahkolan yhteismetsä?

Esillä 10 vastausta, 11 - 20 (kaikkiaan 58)
1 2 3 4 5 6