› Keskustelut › Metsänomistus › Vaihtoehtona yhteismetsä ?

Esillä 10 vastausta, 21 - 30 (kaikkiaan 58)
1 2 3 4 5 6

  • Vaihtoehtona yhteismetsä ?

    Lähetetty: 3.2.2026, 14:36

    Sattui silmään juttu  Lähi-Tapiolan yhteismetsän kehityksestä. Kasvu ollut huimaa viimevuosina, jos hehtaareissa mitataan. Ilmeisesti tarjouksissa on pärjätty, vaikka hinnat ovat olleet aika mahdottomia. Kieltämättä joskus itsekkin olen miettinyt tätä vaihtoehtoa, kun mittarilukemat itselläni kasvavat, eikä työvuosia mahdottomasti enää oo edessä. Onkohan kokemuksia näistä, nämähän ovat kokeneet renessanssin viimevuosina.

    Tekijä
    Berza
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Makarov 5.2.2026, 11:33

    Tuo on totta mitä Timppa kirjoittaa että metsävähennys huomioidaan myyntitilanteessa mutta jos on puustoinen tila ja käytät hakkuu mahdollisuudet niin tilan hinta tipahtaa niin että metsävähennyksen tulouttamisella ei välttämättä ole vaikutusta.

    Timppa Timppa 5.2.2026, 14:10

    Ei ole Rahkolan yhteismetsä

     

    Nostokoukku 5.2.2026, 16:47

    Olin vain yli 45 vuotta sitten Saarijärvellä metsurikurssilla. Harjoitustöitä tehtiin paljon Rahkolan yhteismetsässä. Eiköhän se muistaakseni ollut tuon niminen. Tiedätkö onko vielä toiminnassa?

    oksapuu 5.2.2026, 16:47

    Miten metsävähennyksen korotus menee näitten Oy pohjaisten kanssa.

    Kävikö kylmät?

    Timppa Timppa 5.2.2026, 16:55

    Näyttää Rahkolan yhteismetsä toimivan.  Maapinta-alaa 888,3 ha.

    Makarov 5.2.2026, 22:21

    Ei sitä tietysti tuota 15% metsävähennystä pysty hyödyntään kun on Oy perustanut mutta tässä ollaan metsätalousyrittäjä ei ennustaja. Metsässä kumminkin käyttökate korkea ja paljon myynyt puuta viime vuosina niin pystynyt 20% verokannalla menemään 34% sijaan. SVOP-rahastoa nostellut nyt useampana vuotena jotka on täysin veroneutraaleja nostoja, että pystyy sitä yhtiönkin kautta hyödyntämään vähån niin kuin metsävähennyksen kaltaista järjestelmää jos sen niin ajattelee.

    Timo Heikki 6.2.2026, 07:50

    Vanhat yhteismetsät ovat kehittyneet viime vuosina merkittävästi. Ne jakavat itsestään runsaasti tietoa ja ovat läpinäkyviä. Entisaikojen tietojen pimittäminen on vähentynyt kun hoitokuntiin on tullut uuden sukupulven edustajia jotka ovat osaavia monin tavoin. Pelkkä metsän hoidon ymmärrys ei enää riitä hoitokunnan jäsenen avuiksi.

    Suosittelen liittymään nykyaikaiseen aktiiviseen yhteismetsään. Silloin omaisuutesi on turvassa, sillä ison yhteismetsän osuudet tekevät kauppansa ja hinta on oikealla tasolla. Pienen perheyhteismetsän osuuksia voi olla vaikea myydä edes kohtuullisella hinnalla.

    Yhteismetsät eivät ole yhtä tehokkaita kuin yksittäinen aktiivinen metsänomistaja, mutta ne ovat helppoja ja verotuksellisestikin edullisia.

    Timppa Timppa 6.2.2026, 18:45

    Tietenkin on niin, että yksittäinen riittävän suuren metsäpinta-alan omaava saa siitä parhaan tulon.  Kuten tuolla edellä kirjoitin, niin tilanne muuttuu,, kun tila jaetaan.  Kyllä suvun yhteismetsä voi olla tehokkaampi, kuin suuret yhteismetsät, joita hallintokulut rasittavat.  Edellyttää tietysti asiasta innostunutta vetäjää.

    On noilla suurilla yhteismetsilläkin omat etunsa.  Kuten Timo Heikki kirjoitti, niin varma ja hyvä hallinto ja tietysti suuruuden ekonomia.   Se kannatttaa todeta, ettei yhteismetsään liittyminen aiheuta veroseurauksia.  Sen sijaan pitkäaikaisesta metsäomaisuudesta luopuminen aiheuttaa n. 20 %:n verron.

    Timo Heikki 6.2.2026, 19:31

    Mulla on käynnissä oikeusprosessi yhteismetsää vastaan. Kanne nostettu alkuvuodesta. Hoitokunta pyrkii pimittämään osuuden arvoa osakkailta. Osakaskunnan kokouksessa päätettiin osuuden arvoksi, joka menee perikunnille, lahjoituksiin ja huojennetuille sukupolvenvaihdoksiin käytettäväksi n.20% osuuden summa-arvion kokonais arvosta. En hyväksynyt ko. päätöstä ja päätin käyttää moite oikeutta vedoten epäoikeutettuun etuun ja lahja- ja perintöveron lainkohtiin joita vero hallinto ohjeistaa syvennetyillä vero-ohjeilla. Ohjeistus on arvostaa osuus käypään arvoon summa arviolaskelman perusteella. Osuuksilla ei ole tehty markkinaehtoisia kauppoja juuri lainkaan, joten markkina arvoa ei ole käytettävissä.

     

    R.Ranta R.Ranta 6.2.2026, 19:55

    Kommentoin Timppa kannanottoasi tuohon Karon grilli juttuun. Ajatuksemme ovat kovi, kovin kaukna toisistaan verotuskysymyksissä ja muutenkin, kun metsän taloudellisia kysymyksiä käsitellään. Enkä tällä tarkoita niinkään varsinaista metsänhoitoa. Perintömetsä antaa niin helposti harhaanjohtavan käsityksen pääoman merkityksestä taloudellisena kysymyksenä.

    Voisin harkita yhteismetsää näillä verosäännöksillä, jos yhteismetsän  verokanta olisi 10%. Niin arvokkaana pidän sitä, että päätöksenteko on yhden käsissä, eikä mitään ryhmätyötä ja kulloinkin käytettävissä olevia mahdollisuuksia voidaan hyödyntää. Metsävähennys on yksi ja hyvin oleellinen osa tätä katsantoa.

Esillä 10 vastausta, 21 - 30 (kaikkiaan 58)
1 2 3 4 5 6