Käyttäjän Kalle Kehveli kirjoittamat vastaukset
-
Meillä oli useampi noita uusia volkkarin 1,6 dieseleitä. Jakopään kanssa pitää olla tarkkana, kaikissa meni uusiksi 60000 km:n kohdalla. Muuten hyviä autoja. Matka-ajossa menivät jopa alle 4 litran. Muuten 2,2 litran mersunkoneilla vetävät vieläkin miljoona kilometriä. Näin meinasi maalais-taksimies saksassa, sitten vaihtoon.
Korkotaso on ratkaiseva. Onkin ennustettu, että kahden vuoden sisään korot lähtee nousuun ja ainakin asuntokupla puhkeaa silloin, ehkäpä metsäkuplakin, jos markkinat toimivat oikein. Jo nyt sijoittajat myyvät pois asuntovarallisuuttaan. Nyt ei ole aika ostaa metsää ainakaan välittäjiltä. Tarjouksia voi tietenkin heitellä, missä on huomioitu korkojen nousu. Vihjeenä, laittakaa vaikka toriin ostoilmoituksia, jos haluatte metsää kohtuu hintaan, ei ikinä välittäjiltä.
Isoja metsäkauppoja ei tehdä miten sattuu. Tuottavuus lasketaan tarkoin ja suurissa kaupoissa hehtaari hinta on paljon pienempi kuin piensijoittajilla. Nyt todellakin piensijoittajilla on rahaa, muttei järkeä, ei osata laskea tuottoa pääomalle. Kaiken liiketoiminnan perusta on kannattavuuden laskenta ja sitä harva piensijoittaja osaa.
”Jos sanoo, ettei välitä prosenteista, on täysin tuuliajolla metsätalouden suhteen”.
Juuri näin, koska keskuudessamme on suuri joukko, jotka eivät osaa laskea, ovat metsätilojen hinnat kivunneet sille tasolle, ettei sijoitusmielessä ole mitään järkeä niitä ostaa. Näille ihmisille muut arvot ovat tärkeämpiä kuin metsän tuotto. Harmi vain, että todelliset puuntuottajat eivät voi enään metsään sijoittaa.
Metsäteollisuudessakin nuoremmat tekevät töitä jo 12-13 euron tuntipalkalla + vuorolisät. Kovat palkat poistuvat sitä mukaa, kun vanhat jäävät eläkkeelle. Julkiselta puolelta saa hakea noin huonoa palkkaa. Poliisitkin ja sairaanhoitajatkin tienaavat lököhommista vuodessa 40000-50000 euroa, ja ikälisät nostavat palkkaa jatkuvasti, vaikka muualla tehdään nollasopimuksia. Julkisen puolen palkkaus ja tuottavuus saatava yksityisen tasolle, siitä lähtee tämä maa nousuun. Palkkaa pitää maksaa firman tuottavuuden mukaan ja sitä varaa on metsäteollisuudessa. Esim. Wahlroosilta valtio voisi heti lonkalta ulosmitata omaisuudesta 90%.
Hirvenmetsästyskin voidaan suorittaa muutenkin kuin koirien avulla. Ennen metsästettiin ajamalla ja jäljittämällä, eikä ollut mitään ongelmaa saaliin saannin kanssa. Nyt uusavuttomat miehet varustautuu vain suuremmilla maastureilla ja tutkapannoilla. Hävettää katsoa telkkarista eränkävijät-sarjaa, miten karhuja metsästetään autoilla. Todellisia vellihousuja, metsästykseen tarvittaisiin ryhtiliike ja heti.
