Käyttäjän Korpituvan Taneli kirjoittamat vastaukset
-
Noista kiinteistöjen hinnoista yleisemmin.
Entisestä kotikylästäni myytiin kauniin puron rannalta pienehkö mökki, noin hehtaarin tontilla, Mökissä oli sähköt ja vesijohto. Ulkosauna ja ulkorakenukset, kun oli pidetty aikanaan paria lehmää. Kaikki hyvässä kunnossa, jopa katotkin. Kalustettuna, kauniit räsymatot lattiassa, televisio, jääkaappi yms. Ei tarvinnut ostajan kuin ottaa eväät ja liinavaatteet mukaan ja tulla kesänviettoon. Hintapyyntö oli 20 000€, toki meni pyyntöhinnalla kaupan, mutta oli ollut niitäkin ostajia, jotka olivat pitäneet kalliinaSitten myyskenneltiin vähän isomman tilan rakennuksia, kohtuu kunnossa nekin. 50 000€ oli pyynti, kauan myytiin, ei mennyt kaupaksi. Jäi sitten käteen, jostain hinnasta, pellot ostaneelle maanviljelijälle, joka teki pienen remontin ja muutti sinne eläkepäivillään kun poika otti tilan haltuunsa.
En toki tiedä mikä näillä on ollut verotusarvo.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Minullakin se tontin verotusarvo on enemmän periaatteellinen kuin käytännön asia. Eihän tuosta 1900 neliön tontista kovin paljon saa kertymään kiinteistöveroa, vaikka verotusarvo onkin pielessä.
Joskus muuten ihmettelin miksi tontin pinta-ala on noinkin pieni, mutta löysin kyllä syytkin. Kun tehtiin metsäautotie, niin se meni tontin kulman yli ja tietoimituksessa tontin pinta-alaa vastaavasti pienennettiin. Toinen syy on se että aikanaan kun kun tontin koko on määritelty, maksettiin pellosta pinta-alaveroa ja tontista ei maksettu silloin mitään. Verottaja on katsonut etunsa ja määritellyt tontiksi vain tarkalleen rakennusten alle jäävän maan. Silloin ehkä jotain päälle 2000 neliöä, se on aika vähän kun sentään oli maatilan rakennuspaikasta kysymys.Toivottavasti sitten kun asioita tarkastellaan uudelleen, se tehdään todellisiin kiinteistöjen arvoihin pohjautuen, eikä päästetä verottajaa arvioimaan asiaa euron kuvat silmissä pyörien.
Terveisin Korpituvan Taneli
Taitaa olla niin että ne, jotka eivät kelpaa sotimaan on katsottu turvallisiksi kotimiehiksi, ilman että palaaville sotaurhoille tulee kiusallisia yllätyksiä.
Reservin ikäraja on nykyisin kaikilla 60 vuotta. Vielä 60-luvulla se oli sitä vain upseereilla, mutta miehistöllä ja aliupseereilla 45 vuotta. Kun se sitten heitettiin kerralla 60 vuoteen kaikilla, se ei kuitenkaan merkinnyt käytännössä paljoakaan.
Olin jossain vaiheessa Sotaarkistossa kyselemässä vähän veteraanisukupolven asioita, niin kävi ilmi että minunkin kantakorttini oli jo toimitettu sinne sotilaspiiristä. Olin silloin 54-vuotias ja totesin silloin ensimmäistä kertaa tulleeni vanhaksi.
Eli käytännön raja on selkeästi alempana kuin tuo 60. Siksi niin monen reserviläiskirjeen posti on hukannut.Terveisin: Korpituvan Taneli
Minä en ole vielä moton koppiin eksynyt, enkä kyllä tiedä miksi sinne pitäisi mennä? Kerran olisin mennyt kun olin opastamassa metsien läpi siirtoajoa, mutta siihen koneeseen ei yksinkertaisesti mahtunut kahta, oli se niin pieni. Niin että meni jalkatyöksi sekin opastus.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Juuri tähän olen törmännyt entisen kotimökkini, ”Korpituvan”, suhteen. Itse rakennuksen verotusarvo on ihan siedettävä, vaikka tuskin sitäkään ostaja siihen hintaan arvottaisi.
Tontin suhteen tilanne on mielenkiintoinen. Tavoitehinta on euron neliöltä, tosin käytössäoleva hinta on 0,75€ neliöltä. Jos mökki palaisi tai purettaisiin ja vaikka tontti miten kauniiksi siivottaisiin, niin sen arvo olisi 0€ neliölle. Tuskin olisi edes lahjoituksen vastaanottajia.
Jos myisin sen metsätilan, jonka kulmassa tontti on, niin tontin osalta voisi hinta olla jotain 300…500 € hehtaari, koska siinä ei ole metsää.Tässä viime vuonna korjailin kiinteistöveroani ja kyselin neuvoja verottajalta, niin tontin hinnan sanottiin perustuvan lakiin, eikä siitä voi valittaa. Neuvoja myönsi toki että ei tunnu oikeudenmukaiselta, jos verotusarvo on korkeampi kuin käypä hinta.
Tein korjauspyynnön kiinteistöverostani. Rakennusten osalta muutokset menivät läpi sellaisenaan. Tontin osalta vaatimuksiini ei edes vastattu mitenkään.Terveisin: Korpituvan Taneli
Turha Kemijärven tehtaan lopettamisesta on täällä ketään syytellä. Se ajettiin sentään aika vanhaksi, esim Kaskinen lopetettiin melkein kymmenen vuotta nuorempana.
Lopettamisen jälkeisissä sempaloissa olisi kyllä perkaamisen varaa. Miksi sitä ei haluttu myydä sellaiselle taholle, joka olisi halunnut tehtaan uudistaa.Terveisin: Korpituvan Taneli
Se että raakaöljyn halpeneminen ei näy bensan hinnassa, johtuu siitä että tuotteita ei hinnoitella sen mukaan mitä niiden valmistaminen maksaa, vaan sen mukaan mitä niistä kullakin markkinapaikalla on mahdollisuus saada. Kateposentilla ei ole mitään ylärajaa.
Tarvitaan siis joko viranomaissäätelyä hinnoille tai todellista kilpailua. Öljyalalla kilpailua ei juurikaan ole, se on vain näennäiskilpailua.Terveisin Korpituvan Taneli
Hyöteikkö:
”Eiköhän annettaisi kuitenkin näiden naapurin kummin kaimojen ihan itse huolehtia omistuksistaan:).”Omistaminen monella tapaa säädelty asia muutenkin. Kyllä tähänkin voitaisiin puuttua, ihan lakiteitse. Ei ole kenenkään etu että omaisuus on heitteillä, omistajien halvaantuneen päätöksen teon takia.
Terveisin: Korpituvan Taneli
