Käyttäjän Rahmametsuri kirjoittamat vastaukset
-
Epäilen että sähkön hinta tulee kyllä nousemaan.
Yllätyskäänne metsätilakaupassa: Kohteita ennätysmäärä myynnissä, mutta ostajia ei löydy
Metsätilakaupassa ei näytä olevan enää myyjän markkinat kaikkien kohteiden osalta
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/metsa/c5bea5c9-5079-436d-9ffc-6db91bc21acd
Ehkä jonkun mielestä yllätys, mutta tämä valitettavasti seuraa sitä rataa, josta olemme täällä keskustelleet, valitettavasti täysin looginen liike.
Muistutan että korkeat korot nostavat kynnystä ostajille. Instituuonaalisia ostajia eivät pienet tilat kiinnosta, joten kauppaa tehdään isoissa kokonaisuuksissa, mutta jos kilpailu vähenee, niin uskon sen hinnoissa näkyvän.
Toki, olen tunnettu tilakaupan pessimisti, mutta miten itse näen tilanteen on niin, että nyt kannattaa odottaa: rahasta saa korkojen noustua metsätilan verran tuottoa korkomarkkinoilla, joten metsän tuotto ei houkuta. Kun samaan ei nouseva korkoa pitää markkinoilta pois kaikki yksityiset ostajat, niin oletan sen jossain näkyvän.
Katsotaan miten käy korkojen kanssa – nythän näyttää jälleen vähän paremmalta.
Miten näette että korkotason nousu ja energian nousu vaikuttavat yhtälöön? Intuitio sanoo ettei hyvin, mikäli kulut nousevat, mutta lopputuotteen hinta ei.
Tilakaupassa voinee vaikuttaa yksityisten maksuhalukkuuteen.
Näin on. Koska raaka-aine on kallista ja työvoima myös, tuotekin sivussa päämarkkinasta, suuruuden ekonomia on ainoa mahdollisuus, toki laadun ohella.
Toivon äänekosken tehtaalle kaikkea hyvää, mutta rakentamisen pitäisi nousta kovaa.
Kiinteistömarkkinoilla on jo nähty laskua, vaikka siihen ei uskonut kukaan – en minäkään. Fiilis kuitenkin on, että jos lopputuotteiden hinnat laskevat, niin sama ilmiö voi olla totta metsätiloissakin. Älkää siis liikoja tarjotko, järki päässä.
Mykkänen taitaa päivänpolitiikasta olla sivussa, kaupungin johtaminen imaissut hänet. En tiedä onko vaikuttanut koko porukkaan.
Maailmanpolitiikassa muuttuu nyt asetelma niin nopeasti, etten uskalla seurata. En osaa sanoa mitään tapahtuu – mutta oletan että korjuu ja kuljetuskustannukset nousevat kun fossiilisten hinta nyt on kovassa nousussa.