Käyttäjän Visakallo kirjoittamat vastaukset

Esillä 10 vastausta, 361 - 370 (kaikkiaan 30,483)
  • Visakallo Visakallo

    Nostokoukulle: Pankkien vakuusajattelu on kokenut melkoisen muutoksen. Nykyisin oikein mikään kiinteä omaisuus, on se sitten mitä ja missä tahansa, ei ole heille kovinkaan haluttua ja arvostettua. Valmis raha, hyvät ja säännölliset tulot, tietyt osakkeet, jopa varakas takaajakin ovat nyt parhaita. Kinteän omaisuuden realisointi on työlästä, aikaavievää ja kallista, joten sitä kautta pankkien asenteen jotenkin ymmärtääkin.

    Visakallo Visakallo

    Kuten jo tuolla aikaisemmin  MJO:lle kerroin, tieto on vedetty täysin hatusta, eli perustui pelkästään noihin välittäjien kanssa käytyihin kavikeskusteluihin! Jos heidän näkemyksensä haluaa tarkistaa, pitää mennä tutkimaan toteutuneet kiinteistökaupat.

    Visakallo Visakallo

    Aika monella tämän päivän metsänomistajalla on tilanne, että  myöhästyneeseen taimikonhoitoon on valittavana joko raivausahatyö vieraalla teetettynä, tai koneellinen energiapuun korjuu. Ei kait kukaan sentään väitä, että siinä tilanteessa se raivausahatyön teettäminen tulisi sille metsänomistajalle edullisemmaksi?

    Visakallo Visakallo

    Nythän vanha Huso keskustelu vasta alkaakin! Ensiksi haluaisin vallan kernaasti kuulla, mitä asioita olen täällä esittänyt, mitkä eivät pidä paikkaansa?

    MJO:lle pienenä vinkkinä, ettei kasvukeskustenkaan talojen ja asuntojen vakuusarvot ole enää sellaisia kuin joskus ennen.

    Visakallo Visakallo

    Näin se menee kuten Kuusiuskova totesi. Jokainen varmasti myös ymmärtää, että rauduskoivu  tarvitsee vahvan ja vesitaloudeltaan ja ravinteiltaan tasapainossa olevan maapohjan, jotta ensiharvenukseen päästään 10 vuoden iässä. Ei tuossa Vesin tapauksessa ole mitään ihmeellistä, sillä siellä on nämä kaikki asiat kunnossa. Itselläni on nyt MT:llä kasvava 10 v. koivikko. Jos maapohja olisi ollut vahvempi, ensiharvennus tehtäisiin jo tänä vuonna, mutta tässä tapauksessa vasta 2028, eli 12 vuoden iässä. Nykyisten pienten koivuntaimien kasvunopeus on aivan uskomaton tällaisellekin, pienen ikänsä kloonikoivikoita tukkimetsiksi kasvattaneesta.

    Visakallo Visakallo

    Perko: ”se summa 5 % korolla 45 vuodessa on kasvanut 4 500 euroksi. Sellunvalmistajat käyttää tässä mielellään halpaa muulia!”

    Entäs ne 2-3 kerran harvennustulot, ja koivikon kyseessä olen jo päätehakkuutulotkin? Eikös ne rahat tuotakaan yhtään mitään?

    Visakallo Visakallo

    Älä Kuusiuskova hyvä ihminen kysy Perkolta mitään metsän hankkimisesta tai metsätilan sukupolvenvaihdoksesta! Perko voi siitä jälleen pillastua ja haukkua meidät kaikki.

    Visakallo Visakallo

    MJO:lle: Katso ensin niitä toteuneita kauppoja, niin jatketaan sen jälkeen näitä keskusteluja. Eihän tarjonta ja toteutuneet kaupat ole keskenään verrannollisia, mutta senhän sinä jo aivan varmasti tiesitkin.

    Visakallo Visakallo

    Heh, heh! vanha Husokin on jo herännyt! Mikä on olo? En muistaakseni kertonut, missäpäin Suomea olen kahvitellut niiden kiinteistövälitjäjien kanssa?

    Visakallo Visakallo

    MJO, jos muodostat mielipiteesi  etuovi.com tarjonnan perusteella, saattaa käydä niin, että tulos ei aivan vastaa toteutuneita kauppoja. Nekin ovat julkista tietoa, jos haluat kiinteistökauppoihin lähemmin perehtyä, eli  ei ole tarvetta olla yhteydessä kiinteistövälittäjiin.

Esillä 10 vastausta, 361 - 370 (kaikkiaan 30,483)