Tätä hintakertoimen laskentatapaa kysytään usein. Pyrin sen avulla osoittamaan ”markkinaehtoisen” korjauskertoimen tason. Jaan siis kauppahinnan summa-arvolla kuten nimimerkki Panu edellä todistaa.
Kun kerroin on 0,80, niin keskimääräinen korjauskerroin on ollut tilajoukolla 20 %.
Se kuvaa hyvin markkinatilannetta, kun tarkastellaan suuren kiinteistöjoukon kauppahintoja ja tila-arvioita. Yksittäisten tilojen kohdalla vaihtelua on paljon.