S-Pankin rahastolla on Suomen kalleimmat metsät

Kommentit (2)

1. 

   Timppa 10.1.2024 10:18

   Rahasto ostaa kalliilla, mikä nostaa metsien markkinahintaa ja arvostaa metsäomaisuutensa tämän mukaan.
   Kun seuraavassa kaupassa maksaisi kaksinkertaisen hinnan ja hinnoittelisi koko metsävarallisuutensa tämän mukaan, niin kyllä saisi mahtavan kannattavuuden.

   Todellisuudessa metsän kuutiopohjainen kasvu on yleensä välillä 3-5 % puustomäärästä maapohjasta ja lämpövyöhykkeestä riippuen. Nyt rahastojen menestystä on siivittänyt puun markkinahintojen nousu, joka oli Keski-Suomessa esimerkiksi päätehakkuukokorunkokuusella latvusmassoineen vuodesta 2016 vuoteen 2023 n 50 %.

2. mehtäukko 10.1.2024 11:41

   Timpan analyysi on realistinen. Markkinapuheet täytyy peilata vallitsevaan tilanteeseen, kuten tilinpäätöskin on vuosikohtainen. Kahdella muulla on maata enempi jalkojensa alla…