Keskustelut Metsänomistus Eka metsä

  • Tämä aihe sisältää 22 vastausta, 16 ääntä, ja päivitettiin viimeksi , sitten AvatarJalapa toimesta.
Esillä 2 vastausta, 21 - 22 (kaikkiaan 22)
  • Eka metsä

    Minkähän tyyppistä ja kokoista metsää kannattaisi ensikertalaisen ostaa?

     

    Kysyn nyt täälä, vaikka ehkä helpommin selviäis, jos ammattilaiselta kävis kysymässä. 😄

  • derHorst

    Olen tästä aikaisemminkin maininnut. Jos oston motiivi on puhtaasti taloudellinen, niin sitten pitää vertailla ostokohteita vain ja ainoastaan kannattavuuden mittareilla. Nettotuottojen nykyarvo tai sijoituksesta saatavan tuottoprosentin laskenta lienevät varsin varteenotettavia vaihtoehtoja. Itse ostin kolmisen vuotta sitten tilan, jossa asetin 7 prosentin tuottotavoitteen noin 15 vuoden ajanjaksolle ja sitten mietitään, myydäänkö koko roska pois. Tällä hetkellä vaikuttaisi menevän tuohon tavoitteeseen. Koko kiertoajalle tuskin tuota 7 prosenttia saisi.

    Mutta jos tavoite on joku muu kuin taloudellinen, niin mittarit sitten sen mukaan. Mutta joka tapauksessa ne kannattaa miettiä ensin ja ostaa vasta sitten. Muilla minun omistuksessani olevilla tiloilla kuin edellä mainituilla tavoitteet ovat enemmän puuhastelun ja suojelunkin puolella. Joillakin kohteella testaan noita valtavirrasta poikkeavia kasvatus- / uudistusmenetelmiä. Tavoitteita voi olla monia samalla omistajallakin.

    Jalapa

    Osta niin paljon metsää kun kukkaron nyörit antaa myöten. Ylihintaa ei tietenkään pidä maksaa. Mistäpäin Suomea aiot metsää hankkia?

    Jos etelästä niin vähintään MT pohjaa, pohjoisessa riittää VT. Kivennäis-/ kangasmaata, turvemaita ei kannata ostaa. Matkaa tilalle ei pitäisi olla yli 50km, mikäli aikoo tehdä metsänhoitoa.

Esillä 2 vastausta, 21 - 22 (kaikkiaan 22)