› Keskustelut › Metsänomistus › Kannattaisiko velanotto?

Esillä 2 vastausta, 11 - 12 (kaikkiaan 12)
1 2

  • Kannattaisiko velanotto?

    Sent on: 19.9.2012, 17:58

    Maailman maat ovat lyhyessä ajassa ”painaneet lisää rahaa” markkinoille jo kuuden biljoonan euron arvosta. Nyt vuorostaan myös Japani yllättäen ilmoitti lisäävänsä jenejä markkinoille. Tällä menolla velkapääomat alkavat haihtua. Olisiko nyt investointien aika johonkin kiinteään, kuten metsään?

    Tekijä
    Puun takaa
    Theme Metsänomistus Metsänomistus
  • raivuri 5.10.2013, 07:18

    Kyllä, mutta hyvin hallittu jonka saa maksettua halutessaan nopeasti pois. Itse olen ostanut viimeisen viiden vuoden aikana osittain tuloilla ja osittain lainoilla noin 100 ha. Täytyy vain osata löytää oikeat palstat ja kokeilla niitä hieman alle hintapyynnön. Välillä menee läpi.
    Hyviä ostokohteita ovat:
    1. hyvän tiestön omaavat hoitamattomat taimikot/nuoret metsät
    2. syrjemmässä sijaitsevat palstat, joille kuitenkin johtaa tie
    3. alihinnoitellut päätehakkuut (tukkiprosentti)
    (hyvä muoto, ei 20 kulmaa/alle 50 km kotiin)
    Toisaalta kannattaa välttä jos löytyy seuraavia:
    1. kaavarajoituksia (maisematyöluvat, perinnemaisemat ym.)
    2. erityisen tärkeitä elinympäristöjä
    erityisesti purot ja pienvedet
    3. kaukana tiestä (toki tien voi rakentaa, mutta se maksaa)
    4. huonot maapohjat tai väärä puulaji (kk taaksepäin olin tilaa katsomassa, jossa kuusen taimikko vt:llä, jäi tarjoamatta)

    Gla Gla 5.10.2013, 11:54

    Jees: ”Jos metsän arvo kohdentuu lähemmäs todellista arvoa…”

    Mikä on metsän todellinen arvo? Sinähän käytät nollakorkoa metsätaloudessa, joten sen puolesta voit aivan rauhassa maksaa paljaasta mustikkatyypin maasta 5000-10000 €/ha.

Esillä 2 vastausta, 11 - 12 (kaikkiaan 12)
1 2