- Tämä aihe sisältää 55 vastausta, 29 ääntä, ja päivitettiin viimeksi 8 vuotta, 9 kuukautta sitten toimesta.
-
Kasvaako metsäni 7,6% vai 4,8%???
Olen ihan noviisi kaupunkilaismetsänomistaja, joten suokaa anteeksi jos kysymykseni on ihan tyhmä.
Ammatissani lasken (ihan muiden kuin metsä)sijoitusten kannattavuutta. Yksi paljon käytetty helppo perusmenetelmä on tulevaisuuden rahavirtojen diskontaaminen nykyarvoon. Sen avulla saadaa selville sijoituksen sisäinen korkokanta, eli suomeksi sijoituksen vuotuinen tuotto.
Sama menetelmä soveltuu tulevaisuuden puukuutiovirtojen diskonttaamiseen ja puun lisäntymisen eli siis suomeksi kasvun määrittämiseen.
Sain uuden metsätaloussuunnitelman juuri käteeni:
Alussa 2012 puuta: 5913 m3
Lopussa puuta 2022 puuta (arvio): 7490 m3
Välillä 2012-2022 suunnitelman mukainen hakkuu 160 m2/v.Selvitettävä ongelma: Mikä on puuston kasvu vuosittain?
Diskonttamalla tulevaisuuden puukuutiovirrat nykyhetkeen sain kasvuksi 4,847%.
Nyt tulee se mielenkiintoisin osuus: Metsätaloussuunnitelma väittää, että puuston kasvu olisi 7,6%.
Mistä ero johtuu?
Meneekö tuo erotus kasvusta 7,6%-4,8%=2,8%
– päätehakkuissa hukkaan (esim latvukset ja oksat)
– ensi- ja harvennusraivauksissa metsään jäävä maatuva puu
– kuoleeko se pystyyn tai kaatuuko myrskyissä yms
– poltanko minä itse sen takkapuina, vai viekö naapurin isäntä sen salaa juhannukokkoonsa ja juolukuusina.Mutta noin niinkuin vakavasti puhuen, niin tämä on aika oleellinen juttu. On ihan eri asia tuottaako (=kasvaako?) metsä 7,6% vai 4,8%.
Aikamoinen kusetus, jos metsätaloussuunnitelmassa lukee että kasvu 7,6% mutta todellisuudessa puuvirroista ja puuston määrästä laskettu puuston lisäys onkin vain 4,8%…
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.