Olen itse sijoittanut metsään Virossa lähemmän kymmenen vuoden ajan. Pieniä palstoja ostellen ja taas hakkutuloja käyttäen (ja palkkatulojakin) uusien pienien palstojen ostoon…
Tässä joitakin havaitsemiani piirteitä.
Metsä on edelleenkin suomalaiselle edullista ostaa Suomenlahden eteläpuolelta. Keskihinnat ovat luokassa 20 euroa/kuutio. Suomessahan hintahaitari on jotain 15-60 euroa.
Kasvuolosuhteet ovat myös aavistuksen parempia Virossa kuin Suomessa. Esim. lämpösumma lienee 10% korkeampi kuin Etelä-Suomessa.
Puunhinta on luokka Suomen hinta, jos puhutaan tehdashinnasta. Kuitupuun hinta vaihtelee suunnattomasti: surkeimpina aikoina pystyhinta on ollut noin 5 euroa, kun taasen ”puun loppuessa kokonaan” syksyllä 2007 kuitupuun pystyhinnat nousivat yli 40 euron.
Erikoisin piirre Virossa ovat erittäin korkeat korjuukustannukset (laskutetaan ainakin). On ollut erittäin harvinaista, että hakkuu + metsäkuljetus on jäänyt alle 15 euron kuutiolle. Tässä voisi ollakin ”mestaa” jollekin/joillekin suomalaiselle korjuuketjulle. Mikään osa-alue (työvoima, koneet, polttoaine,..) ei pitäisi olla Virossa kallimpaa kuin Suomessa…