Kannattaa jo ajatella asiaa myös myyjän kannalta. Mikäli myyjä on omistanut tilan yli 10 vuotta ja myynti tehdään lähisukulaiselle on tilan myyminen verotonta myös myyjälle. Kauppa 75% käyvästä arvosta on järkevin tapa siirtää tila koska mukana tulee kaupassa metsävähennys 60% kauppahinnasta.

Tilanteita on varmasti monenlaisia.  Kaikki riippuu oikeastaan siitä mikä on tilan omistajan tahto. Onko hän puhunut tai oletteko puhuneet siitä mitä hän haluaa? Kysy vaikka isältäsi asiaa. Siskosi ajatukset metsän omistamisesta ja siihen liittyvistä velvoitteista kannattaa myös selvittää.  Voihan vaikka olla että hän toteaa ettei kiinnosta pätkääkään.  Voit ehkä tarjoutua ostamaan hänen osuutensa. Luulisin että isäsi arvostaa sitä että olet kiinnostunut hoitamaan metsiä. Itse ainakin arvostaisin jos jälkikasvusta joku olisi kiinnostunut jatkamaan ylisukupolvista työtä ja kun olisin valmis luopumaan metsistäni ottaisin tämän huomioon. Hankalia asioita,  ja tasapuolinen jälkikasvuaan kohtaan tulisi aina olla.

Monesti vedätetään perintöveron takia perinnön arvo mahdollisimman alas, ja sen jälkeen mennäänkin myymään se kalliimmalla, ja maksetaan sitten kolminkertainen vero myyntivoitosta.

”Mikkelin” tapauksessa sopiva ratkaisu riippuu siitä, tarvitseeko joku osapuoli rahaa, siis isä tai sisko. Vaihtoehtoja on ainakin kauppa tai lahja (ennakkoperintöä tai ei). Isä voi siis myydä tai lahjoittaa koko tilan tai sen osat teille. Kaupan verotus on lievempää kuin perinnön, koska kaupasta menee vain varainsiirtovero 4 %. Yksi vaihtoehto siis olisi, että ostat isältäsi koko tilan ja sisaresi saa jotain muuta perintöä – esimerkiksi isä antaa osan saamastaan kauppahinnasta tyttärelleen lahjana.

Aiempaan kysymykseen verotuksesta. Jos myy perintöosuutensa voitolla, pitää maksaa joko myyntivoittoveroa tai lisää perintöveroa, eli tehdä toteutuneen myyntihinnan mukainen perintöverotuksen oikaisuhakemus verottajalle. Aikaa oikaisuun taitaa olla nykyään peräti 5 vuotta.