Keskustelut Metsänomistus Sijoittaminen

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 207)
  • Sijoittaminen

    Laitetaan tulille tästä oma ketju. Mihin sijoitatte mieluiten, metsän ostamiseen vai muualle? Mietittekö tuoton ja riskin suhdetta? Pitääkö pääoma olla turvassa? Entä sijoitushorisontti: kuukausia, vuosia vai vuosikymmeniä? Entä oma asunto: mikä on sen rooli kokonaisuudessa?

    Itselläni salkku sisältää tällä hetkellä: omakotitalo, yksi sijoitusasunto, yksi metsäpalsta, kesämökki (yhteisomistuksessa), tontteja. Tarkoitus olisi siirtää varoja pois asunnosta jonnekin muualle, mahdollisesti takaisin metsään ja siitä kenties metsäyrityksen sijoitustuotteisiin. Pääoman tuotto ei ole välttämättä aina rahaa, vaan elämänlaatuun (itsen ja läheisten) sijoittaminen myös tärkeää, ja siksi oman kesäpaikan hankinta asialistalla.

  • Ola_Pallonivel

    Osakkeisiin rahat, jos on ylimääräistä. Rahastojen hyödyt käärii myyjä/pankki.

    Metsää en näillä hinnoilla ostaisi.

    kim1

    Kutakuinkin näin..

    Metsä 40%

    Säästö ja käyttötilit 35%  ( varmasti huomattavasti pienenee kuluvan vuoden aikana).

    Pörssiosakkeet 15%

    Omakotitalo kaikkine rakennuksineen 10  %

     

    Scientist Scientist

    Pääosin osakkeisiin, en kylläkään paljoa uusiin ostooihin kun ovat niin korkealla. Kiinteistöjä jo tarpeeksi (ok-talo, mökki, metsä).

    Rahastojen kuluja katsoisin tarkkaan, mieluimmin pienikuluisiin indeksirahastoihin. Alkuvuodesta tulee ehkä pörssinousu, kun korona alkaa mennä ohi, mutta mitä sen jälkeen ? Romahdus tai tasaista ?

    Asuntojen hinnat eivät tunnu nousevan muualla kuin pk-seudulla. Mitä tapahtuu, jos yhtiölainojen vähennysoikeus (=verottomat vuokratulot) poistuu todennäköisesti. Ei ainakaan nosta uusien sijoituasuntojen hintoja.

    Tolopainen

    S pankilla on säästäjä rahastoja, joita voi ostaa ja myydä ilman kuluja rajoituksetta. Helppo säilyttää ligvidejä varoja ja saa pientä tuottoakin.

    Visakallo Visakallo

    Hintojen nousu on nostanut metsän osuuden takaisin 40%:iin. Talot ja asunnot 30%. Osinkopainotteiset osakkeet 20%. Kassa 10%. Tällä hetkellä ei ole erityisiä ajatuksia uusien sijoitusten suhteen.

     

    Metsäkupsa Metsäkupsa

    Metsä suurin omaisuuserä, ostettu 32 vuoden aikana. Vuokrakiinteistöjä jokunen, osakesijoitustakin on harrastettu. Pääkonttorina on maatilakokonaisuus järvenrannalla, rakennuskantaa  runsaasti, uuttakin rakennettu vaikka ei maataloutta ole. Torpasta kehitellyt hiukan näyttävämmät puitteet,joita kelpaa omikseen tunnustaa, ylläpito ei kylläkään laiskan hommaa. Rakennukset pyritään pitämään ensiluokaisessa kunnossa metsätalleja myöten.

    Rantatontejakin on, mutta ei niitä myydä, eikä taideta rakentaakkaan . Pitkässä juoksussa osakesijoituksiin siirrytään, koska nuori mies on siinä kyvykäs. Kun eilen kysyin, mikä  vuoden sijoitustuotto %, niin oli kulujen jälkeen 40%. Itse en pääoman tuottoja suuremmin laske, väliin roposia nollatilillä odottelee sopivaa kohdetta.

    Jos tuottoja rupeaa vallan aprikoimaan, niin kai olisi myytävä ”pääkonttori”, josta kyllä vanhuuden turvan talouden puoleen saisi. Nyt ylläpito maksaa, nurmikotkin turhan laajat ja kiinteistökin vajaakäytöllä. Elämänlaatu antaa tuoton osaltaan, jota ei rahassa voi mitata.

    Tolopainen

    Ei pysty laskemaan, kun pitäisi kysyä rouvalta paljonko meillä on tilillä rahaa. Pieni lottovoitto ainakin tuli viime viikolla.

    Rane

    Rane sijoitti 2 euroa Eurojackpottiin.Sijoituksen tuottoprosentti on kohtuullinen mutta epätodennäköinen.

    Puuki

    Kiinteistöissä + asunnoissa on 41 % , metsä 28 %, asuntorahastot 12 %, käteinen 13,5 % , muut osakkeet +rahastot 1,5 % , koneet yms. 4 %.  Joko meni paljon yli 100 %:n ?     Mittään en saa loppupeleissä mukaan kuten ei kukaan muukaan meistä.   Kun eräs naikkonen ehdotti vähän aikaa sitten ns. järkiavioliittoa, niin sanoin sille, että voisi käydä muuten mutta minun puolelta se voisi olla paremminkin järjetön (tuhlaavaisuuteen liiaksi taipuvainen  nainen ja liian äksy muutenkin), niin raukesi homma siihen sillä kertaa.

    Jänkhäjoonas

    Kyllähän ne osakkeet ovat aika hyvin tuottaneet, jossa on varmasti auttanut harrastuksen aloittaminen karvan alta parikymppisenä. Vielä ollaan alle neljässäkymmenissä ja hieman on jo tullut himmailtua työtekoa. Ehtii metsiköitäkin hoitamaan. Ensimmäinen palsta tuli ostettua kymmenisen vuotta aikaa ja nyt tuli perintönä hieman lisää

    Ostan metsää luultavammin lisää, kunhan sattuisi löytymään sopiva vanhojen palstojen lähettyviltä. Kaupunkilaisena ja parin nuoren ipanan kanssa aika on kortilla hoitotöiden suhteen,  pitäisihän ne raivaukset ainakin itse tehdä, niin kovin kauaksi ei kannata tiluksia levitellä.

    Harrastuksena ja kuntoiluna tämä tuntuu enemmän menevän. Tuottomielessä tuolta ei kovinkaan paljoa varmasti irtoa, mutta hajautuksena jotain muutakin kuin arvopapereita on hyvä olla olemassa

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 207)