Käyttäjän aegolius kirjoittamat vastaukset
-
>kakkosveroluokka, jos perintö siirtyy sisarusten lapsille
Kakkosveroluokka, jos siirtyy _vainajan_ sisarusten lapsille. Sama homma olisi jo toki ihan sisarusten kanssa, joten ei se Kasperin logiikka toimi näinkään. Olen ymmärtänyt, että kyse olisi ennemminkin sisarusten muodostamasta pesästä. Vain aloittaja tietää.
Jos kuolinpesässä on vain neljä osakasta ja pesä on velaton, en palkkaisi juristia lainkaan. Tosin ymmärrän sen ajatuksen ja aioin ensin tehdä omassa vähän vastaavantyyppisessä tilanteessa itsekin niin. Tulin järkiini, kun huomasin jo toista kertaa selittäväni juristille asiaa, joka lukee suoraan verottajan sivulla. Mihin tarvittaisiin juristia, joka ei osaa auttaa? Kaikki tarvittava tieto on ilmaiseksi saatavana ja jos pankki ei ole leikissä mukana, asiat _voi_ pitää edullisena. Riitaisuus maksaa.
Riitaisuutta tässä vähiten ihmettelen minäkin.
Kyllä tässä paljon on kysymysmerkkejä. Vieläkään ei ole varmistusta siihen onko 76000 tila-arvion käypä arvo.
>kai ne on käynyt
Tiedät varmaan, että kuolinpesän osakkaana olet antanut suostumuksesi tila-arvion tekemiseen. Jos et sitä halua, ei sitä ole tehty. Olet antanut valtakirjan.
>Haluavat että metsät ei mene tässä vaiheessa ulkopuoliselle
Ilmeisesti ne kaksi muuta osakasta…
En oikein näe ongelmaa. Ulosottohenkilö tulee jakamaan pesän joka tapauksessa. Velkainen osakas ostetaan ulos käyvällä arvolla ja loput kolme jatkavat yhtymänä. Jos joku kolmesta haluaa metsää enemmän kuin toiset tms, voi hän lunastaa velkaisen osakkaan osuuden yksinään.
Raha siis liikahtaisi vain velkaisen osakkaan suuntaan ja homma jatkuu muuten entisellään. Mikä se ongelma oli?
Edit. Täydennän vielä, että jos ne kaksi muuta osakasta eivät halua metsää tässä vaiheessa ulkopuoliselle, he lunastanevat velkaisen ulos. Koska Sinä ”et ole halunnut yhtään mitään itselle millään rahalla”, tuskin osallistut tuohon kauppaan.
Itse petep jaat tilanteesta hyvin nihkeästi tietoa etkä vastannut kysymykseeni. Mikä se alkuperäinen mhy:n 60000 oli? Tila-arvio sekin? Kirjoitit vain, että ”heittänyt jostain sellaisen arvion”…
Kuulostaa siltä, että et ole arvosta samaa mieltä oli se 60000 tai 76000 tai joku muu, mikä tahansa. Miksi ostaisit sellaista?
>Nyt tehty metsäarvio ja saatu 76 000 euroa lopputulokseksi.
Jäi mielestäni vähän epäselväksi mikä se lopputulos on. Onko tuo 76000 tila-arvion käypä arvo, jossa siis on kokonaisarvon korjaus (eli n. 20-30 % alennus) tehty? Vai onko 76000 puuston ja maapohjan yhteisarvo juuri ennen tuota lopun korjausta?
Edit. Tällä hetkellä taitaa vapailla markkinoilla hintataso olla karkeasti 20-30 % korkeampi kuin maapohjan ja puuston yhteisarvo ilman korjausta.
Edit2. Jos on kyse lähisukulaisista, niin on huomattava, että aivan markkina-arvoa ei kannata (tarvitse) maksaa. Myyvä lähisukulainen saa (ehtojen täyttyessä) pitää joka sentin verottomasti, mutta ulkopuoliselle myymällä joutuu maksamaan veron hankintameno-olettaman ylittävästä osasta. Miksi siis ostava lähisukulainen maksaisi aivan markkinahintaa, jos jo vähän vähemmällä summalla myyjä saa käteensä saman kuin ulkopuoliselle myymällä verojen jälkeen. Edunvalvojankin pitäisi tämä kyllä ymmärtää. Melko yksinkertainen laskutehtävä.
