Käyttäjän Jänkhäjoonas kirjoittamat vastaukset

Esillä 10 vastausta, 61 - 70 (kaikkiaan 74)
  • Jänkhäjoonas

    Tuossa aikaisemmin joku tokaisi tilan olevan maksettu 20-25 vuoden puuntuottomyynneillä. Pörssitermein P/E 20-25 on aika reilusti näin hitaasti kasvavalle assetille.

    Toisaalta ymmärrän kyllä houkutuksen varsinkin jos lääniä enemmän ja itse puuhastelee siinä sivussa. Reilulla vivulla tuotto varmaan lähellä sijoituskämppien tuottoa. Kiinteistöt toki jos sijaitsevat pikkukaupungeissa niin vähenevä väki aiheuttaa ongelmia kiinteistön houkuttelevuuden kanssa mitä ongelmaa ei varsinaisesti metsän kanssa ole

    Kyllähän tuolla pohjoisempana ostohinta pitää olla nopeammin kuitattuna ja sitähän nuo 1000 euron hehtaarihinnat olettavat, joskin tuossa on varmasti kaikki kitu/turvemaat laskettuna mukaan. Kovin vähänpuustoisia nuo palstat täällä muutenkin ovat, joten kannattavuus jää väkisten heikoksi

    Jänkhäjoonas

    Tukkiosuustaulukoita on eri puulajeille tarjolla, mutta miten teoria soveltuu käytäntöön tuollaisessa suht tasalaatuisessa metsikössä. Mikäli taulukko näyttää 80 prosenttia tukkiosuudeksi niin mitä tämä voisi olla tosielämässä riippuen tarjolla olevista mitoista?

    Jänkhäjoonas

    Markkinat ovat tuottaneet pitkällä aikavälillä lähes kymmenen pinnaa vuosittain, jonka on voinut itse kukin saavuttaa sopivalla indeksirahastolla

    Yksittäisiin osakkeisiin sijoittaminen sisältää aina riskiä ja silloin otetaan huomattavasti näkemystä yksittäisen firman tulosnäkymiin.

    Tottahan on, että suosituimmat kansanosakkeet ovat tuottaneet todella heikosti viime aikoina. Lukuisat pienemmät firmat, tekno, uusiutuvat ym ovat lentäneet taas urakalla ylöspäin

    Jänkhäjoonas

    Kyllähän ne osakkeet ovat aika hyvin tuottaneet, jossa on varmasti auttanut harrastuksen aloittaminen karvan alta parikymppisenä. Vielä ollaan alle neljässäkymmenissä ja hieman on jo tullut himmailtua työtekoa. Ehtii metsiköitäkin hoitamaan. Ensimmäinen palsta tuli ostettua kymmenisen vuotta aikaa ja nyt tuli perintönä hieman lisää

    Ostan metsää luultavammin lisää, kunhan sattuisi löytymään sopiva vanhojen palstojen lähettyviltä. Kaupunkilaisena ja parin nuoren ipanan kanssa aika on kortilla hoitotöiden suhteen,  pitäisihän ne raivaukset ainakin itse tehdä, niin kovin kauaksi ei kannata tiluksia levitellä.

    Harrastuksena ja kuntoiluna tämä tuntuu enemmän menevän. Tuottomielessä tuolta ei kovinkaan paljoa varmasti irtoa, mutta hajautuksena jotain muutakin kuin arvopapereita on hyvä olla olemassa

    Jänkhäjoonas

    Pitäähän se päämarkkinan hinnat pitää alhaalla. Luultavasti maksaisivat vielä enemmän mikäli se takaisi puoli-ilmaisen kuidun saannin Suomesta

    Jänkhäjoonas

    Jos nykyistä puustoa katson niin kuuset ovat ainoat suorarunkoiset puut palstalla. Ehkä jos väliin tekee täydennysojitusta ja yrittää saada pohjaa kuivemmaksi niin kaipa se mäntykin saattaisi toimia? Tahtoo vain vähänkään kosteammalla tai ravinteikkaammalla maapohjalla pukata sitä käyrää välittömästi. Sen takia kuusi ehkä mieluummin

    Tein taimikonhoidon vastikään aikanaan männylle konekylvettyyn puustoon ja siellä on kasvamassa nyt oikein komeaa puuta, mutta tämä olikin kangasmetsää. Hirvetkin olivat jättäneet puut rauhaan

    Jänkhäjoonas

    Olet kyllä ihan oikeassa ja ehkä ilmaisin itseäni vähän heikosti. Tarkoitus oli sanoa, että haihdunta siinä määrin reippaampaa etelässä, ettei maapohja pääse soistumaan yhtä herkästi kuin pohjoisempana.

     

    Tuohon siis tulossa mahdollisesti muutosta ja nykyiset kosteahkot pohjoisen maapohjat voivat olla otollista puunkasvatusaluetta tulevaisuudessa

    Jänkhäjoonas

    Ilma kun lämpenee niin haihdunta kasvaa, mutta myös ilman kyky pidättää vesihöyryä kasvaa. Nythän koko maassa sataa suurinpiirtein samalla tapaa, mutta etelässä haihdunta on suurempaa kuin sadanta niin soita ei niin herkästi pääse syntymään kuin pohjoisessa. Pohjoisen metsät voivat näyttää aikanaan hyvin erilaiselta kuin mitä ne nyt ovat ja sama asia etelässä

    Sateetkin näyttävät lisääntyvän enemmän talvella ja kesällä kuivuusjaksot voivat hyvinkin lisääntyä, jolloin suurin osa sadannasta poistuu valumisvesien mukana nopeasti.

    Jänkhäjoonas

    Pitää noihin kuviin palata kesällä niin näkee maapohjaakin vähäsen. Muistaakseni rahkasammalta kasvaa jonkin verran alueella. Puustokin on ihan hyvän mittaista ja tukkimittaista (käyrää) puutakin on. Viereisillä kuvioilla alkaa hiljalleen jo muuttumaan mustikkamaaksi, joille ei tarvitse vielä tehdä mitään

    Tuon kuutiomäärän heitin yleisistä tietokannoista. En ole tarkempia mittauksia tehnyt voisiko puustoa olla enemmänkin, mutta silmämääräisesti ollaan varmasti sadan paremmalla puolen

    Kasvukauden pidentyminen olisi jo nyt hyvä huomioida erityisesti Lapin/Kainuun turvemailla. Arvellaan, että lämpösumma nousisi tulevina vuosikymmeninä lähelle eteläisen Suomen tasoja, jolloin haihdunta on jo ihan eri tasolla.

    Jänkhäjoonas

    Lähtökohta siis on, että hakkuutuloja ei hirveästi ole odotettavissa ja maapohjakin vähän niin ja näin, ettei sen uudistamiseen tee hirveästi mieli laittaa euroja kiinni, saati käyttää aikaa. Samoilla tienoilla kasvaa paljon parempaakin puustoa suht hyvällä maapohjalla, joita voi aikanaan uudistaa isolla rahalla

    Hankintana saisin puut teetettyä. Kuvittelisin puun kelpaavan osuuskunnalle mikäli sen tienposkeen saa toimitettua

Esillä 10 vastausta, 61 - 70 (kaikkiaan 74)