Käyttäjän Kokenut kaiken tietää kirjoittamat vastaukset
-
Kiitos tiedoista, ja tarkennuksista, sen verran harvoin noita myyntejä tehnyt, että ei ole tullut syvennyttyä. Sen verran kysyin verottajalta, kun oli tarkoitus myydä jälkipolville puustoinen tila verottajan taulukkoarvoilla, että jäi tuo toteuttamatta, kun en ollut omistanut tilaa vielä 10 vuotta, olisi siinäkin tuloutunut vähennys. Mutta jos lapselle myy 10 vuotta omistetun tilan, saako tappion siinäkin tapauksessa verotuksessa hyödykseen?
Ei, sitä metsävähennystä tuloutui tuossa pinta alojen suhteessa. Olin käyttänyt metsävähennyksen kokonaan, joten kun olin tehnyt tilalta 42000 eurosta metsävähennystä, siitä tuloutui 10 %, eli 4200 eur. Myyntihinta tonni, niin tappiota syntyi 1800. Mutta olisiko tuo tappio jotenkin erikseen pitänyt vaatia, vai tuleeko metsän luovutustappiot automaattisesti?
Kiitos linkistä, olisihan minun pitänyt pienentää pohjaa. Mutta nythän vasta hoksasin, että ostin tuon tilan n 70 tuhannella, ja myin siitä kymmenesosan tonnilla. Olisiko minun pitänyt erikseen vaatia tuota syntynyttä tappiota vahvistettavaksi verotukseen?
Itse myin pari määräalaa, hinta oli huomattavasti pienempi kuin kaupan seurauksena tapahtunut metsävähennyksen tuloutus. Muistaakseni omassa kirjanpito- ohjelmassani tuo myynti ei pienentänyt metsävähennyspohjaani, eikä veroilmoitusta täytettäessäkään näin käynyt, vaikka kaupasta tehtiin kaikki ilmoitukset. Eli metsävähennyspohja säilyi ennallaan, veroa kyllä tuli maksettavaksi, kun vähennys oli käytetty kokonaan ennen määräalan kauppaa. Mahtoiko mennä oikein?
Kerran myin puita arvelluttavalle ostajalle, ko. Yrityksen vaikeudet olivat tiedossa. Ehdottivat itse 60 % etumaksua, jolla kauppa sitten toteutuikin, loputkin rahat tuli sovitusti. Kaveri myi hintahuipun aikaan pikkusahalle puuta, kävi niin etteivät meinanneet hakatakaan, kun hinnat romahtivat ennen hakkuuta, saivat samanlaista puuta melkein 20 euroa halvemmalla uusista leimikoista. Oli onneksi Mhy mukana kaupanteossa, saivat sovittua tuon molempia tyydyttävällä tavalla. Polttopuita en ole nykyään enää kipannut tai rankoja pihaan laskenut, ennen kuin rahat on kourassa. Noissa on pettymyksiä tullut.
Kyllä näistä työtaistelutoimista ja muistakin markkinahäiriöistä joskus seuraa kaikenlaista, itsellä hakkuu käynnissä, ja hakkuun yhteydessä tuli esille uhkaava tukin hakkuukielto, ja päätehakkkuiden ostorajoitukset. Eli tilanteet muuttuu joskus äkkiäkin, ja silloin voi olla hyvä, että joku valvoo hakkuun toteutusta, jos vaikka kyseessä pari vuotta vanha kauppa. Runkohinnoittelu kyllä tuollaisia riskejä vähentää. Itse olen tehnyt yhden runkohintakaupan, sahan kanssa joka sahasi silloin muistaakseni 9 cm läpimittaan, ja lyhin tukki 3 m. Mutta vaati se jonkinlaiset exel- sulkeiset, kun muilla tarjoajilla oli perinteiset, tai pölkyn katkonnat ja mitat.
Ei kerry kasvua heti omistuksen alusta, puut kasvaa vain kesäisin. Talvikautena tulee vain tuhoja, puustopääoma pienenee.