Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Kannattaa kahdesti miettiä, millä talosi lämmität. Oma valintani olisi maalämpö, itsellä sellainen ollut kymmenkuntavuotta. Kolme vuotta yksinomaan , kun en ole hakekattilaa päälle laittanut. Kun ikää tulee lisää, silloin maalämpö on hyvä valinta. Kallishan alku investointi on, mutta jos rahaa on, niin ei muuta kun toimeksi. Viime vuonna metsätilan mukana tulleesta talosta kun löytyi tiliote, rahaa tilillä lähes neljännesmiljoona euroa. Uunien kanssa vanhus loppuun asti ponnisteli puineen, valtio ja kaupunki sai hyvän perinnön.
Kyllä, siis puineen tilan. Uusi omistaja saa silloin kalliimman maksamansa hinnan johdosta tulevana vuotena 75 % hankintahinnasta metsävähennyspohjaa. Ainakin itse olen sitä arvostanut, vaikkakin hyödystä osa valuu ”myyjän” pussiin , koska ilman metsävähennystä uskoakseni metsätilojen hinnat eivät olisi nykyisellä korkeahkolla tasolla.
Jos olet omistanut yli 10 vuotta, niin saat 40% verovapaasti kauppahinnasta, kun myyt palstan pohjineen. Eihän silloin vero ole kuin viidennes kauppahinnasta, joten silloin verottajan osuus kohtuullinen. Jos olet käyttänyt metsävähennystä, se kyllä sitten tuloutuu kauppahinnan päälle. Kysymykseen myydä vai hakata, vastaukseni myydä.
Meille jäi tarjouskilpailussa keväällä metsätila, jossa muutama hehtaari on tosi erikoista kuusikkoa. Tällä kuviolla tehdään jatkuvan kasvatuksen koe, eli hakataan suuret kuuset pois ja pienempiä harvennetaan. Lopputulos on varmaan rujo, koska pakosta aukkoseksi menee. Aikomus on sitten 10-15 vuoden päästä tehdä uudishakkuu. Harkittiin nytkin, mutta kun aukkoa tulee jo muutenkin ja kuitumittaista turhan paljon seassa.
Kovin on teoriapohjalta” hukkatukki” pätkistä keskustelu , taitaa olla ensin aloitettava hommaan sopivan koneen kehittely. Edellä kolme osuvaa kommenttia, joihin yhdyn. Runkohinnoittelusta on omat kokemukset hyvät olemme siirtyneet parissa viimeisessä kaupassa siihen. Kun vertaa aikaisempia tavaralajikauppoja, niin etenkin männiköissä olemme aikaisempaan tavaralaji kauppaan päässeet paremmille tuloille. Rehevän maan männiköissä runkohinta ollut vain reilut 10% alempi kuin tavaralaji tukin. Kuitua näistä männiköistä kyllä neljännes tulee.
Ei edes Laania ole ostohousut jalassa täällä Etelä-Savossa, kun taannoin soitin Metsälehdessä olevan heidän mainoksensa innoittamana. MHY:t täällä myös painivat ylisuurien energiapuuvarastojen kanssa odottelen pääomien vapautumista. Olen kyllä energiapuut saanut kaupaksi, mutta enempi vanhojen asiakassuhteiden ansiosta. Puolittunut hinnat parinvuoden takaisesta huipusta, mutta korkeammalla kuin ennen Ukrainan sotaa kylläkin. Kova pakkastalvi auttaisi energiapuun myyjiä, lauhatalvi taasen myrkkyä kysynnälle.
Kyllä toteamus ”uudesta maailmanjärjestyksestä” on totista totta. Eurooppa elää menneessä suuruudenajan ajatusmaailmassa, jossa oltiin maailman valtias. Kiina on hoitanut asiansa ainakin talousmielessä loistavasti, kilpailukyky loistavan ylivoimainen. Kommunistinen puolue on siellä osannut hommansa hoitaa, ovat todellisuudessa maailman suurin kapitalistisen yritysvaltio. Armeija takaa työrauhan, vaalit eivät sotke talouden pitkäjänteistä suunnittelua ja maalla on malttia toiseen viisiin kuin meillä täällä. Hyvääkään ei kansalle avokätisesti ole jaettu, nyt valitettavasti varallisuutta armeijan kasvattamiseen ja varusteluun enenevässä määrin suunnattu.
