Käyttäjän Panu kirjoittamat vastaukset

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 2,174)
  • Panu Panu

    Tarjouksissa on ollut isoja eroja koko tämän hintarallin ajan. Yksi piirre oli, että ensiharvennuksista maksettiin kasvatusharvennusten hinta, yli 30€ kuidusta. Nyt varmaan palataan siihen, että EH:t hinnoitellaan erikseen ja 20€ on lähempänä totuutta.

    Panu Panu

    40ha tilasta hakattiin puolet ja sillä kuitattiin kauppahinta? Toinen puolikas on 3 kehitysluokkaa. Jos ymmärsin tuon oikein niin tila on ollut järjettömän halpa. Kommentoit kuitenkin, että ”Metsätilat ovat yleisesti ottaen kalliita”.

    Panu Panu

    @Metsäkupsa Viimeisen reilun vuoden mittaan on ostettu tiloja ja nyt kun on tehty hakkuita niin tuotto on ollut yli 5%. Voitko selventää laskelmalla mitä tarkoitat?


    @Scientist
    Johtuu varmaan siitä, että S-Pankin rahastossa tilojen arvostus on ollut ihan eri sfääreissä kuin muilla, yli 8000€/ha, muilla 2000-4000€/ha.

    Panu Panu

    Asuntolainaa ottaessa metsä ei kelvannut ollenkaan vakuudeksi. Eikä mikään muukaan omaisuuteni. Lopulta jouduin pyytämään vanhempieni sijoitusasunnon vakuudeksi. Sen sijainti on sellainen, että pankki oli tyytyväinen. Omien sijoitusasuntojeni sijainti ei pankkia tyydyttänyt.

    Panu Panu

    Yleensä ei ole hirvikärpäset olleet juuri minkäänlainen ongelma. Mutta nyt kun kävin elokuun lopussa yhdellä tilalla mittailemassa runkolukuja niin hirvikärpäset pääsivät vähän yllättämään. Päässä oli huppu ja kiristin sen paikoilleen. Silti koko ajan tuntui, että hirvikärpäsiä tunkee hupun sisään. Kävelin metsässä noin puoli tuntia ja sen jälkeen autossa kaivoin päästä 20-30 hirvikärpästä. Jäin miettimään montako iskeytyy hirveen yhden syksyn aikana.

    Hirviä tai hirvituhoja en ole tällä tilalla nähnyt. Tila on yleisen tien varrella ja naapureina on mökkejä.

    Panu Panu

    Heh, @Jätkä taisi olla ensimmäinen joka vastasi avaajan vuonna 2013 esittämään kysymykseen. 🙂

    Panu Panu

    @Rippe:llä on mielenkiintoinen ikiliikkuja, jossa omistettu metspinta-ala kasvaa jatkuvasti.

    Kun miettii hidastuvaa kasvua niin kannattaa muistaa, että avohakkuulla kasvu loppuu käytännössä kokonaan noin 10 vuodeksi. Siksi voi olla mielekästä maksimoida keskimääräinen vuosikasvu kiertoajalla. Siitä lisää täällä:

    Panu Panu

    Aina voi puhua hiusten halkomisesta mutta mieluummin otan luotettavamman tuloksen kuin vähemmän luotettavan kun kerran voi valita. Jos vapa on 4m ja vatsakumpua löytyy niin oikea kerroin voi olla esim. 180.

    Jos vapa on tolpassa niin siinä tolpassa pitää olla jonkinlainen taivutusmekanismi kun vapa pitää kuitenkin joka rungon kohdalla nostaa ylös. Miten tämä toimi?

    Tärkeää on, että mittavaline on helppo kantaa mukana ja tolpan kanssa voi mennä hankalammaksi ja raskaammaksi.

    Panu Panu

    @Rippe on asian ytimessä. 40-vuotiaassa metsässä voi kuitenkin olla hyvä pääoman tuotto%, koska tukkia syntyy kohisten. Tämä tietysti edellyttää hyvälaatuista harvennettua metsää.

    Avohakkaamalla nollataan riski, joka liittyi kasvaviin puihin ja samalla järjestetään itselle uusi, todennäköisesti isompi riski eli uudistamisen onnistuminen. Puulajista riippuen tulos nähdään ehkä vasta noin 6m pitkässä taimikossa kun koivut ja männyt ovat liian isoja hirville. Lumituhoja voi tulla sen jälkeenkin.

    Panu Panu

    Sitä ei vaan mittaamatta tiedä onko se suositusten mukainen.

    Suosittelen kalibroimaan teleskooppivavan (tai mitä sitten käytättekin) ja oman kehon yhdistelmän. Tein sen itse tänään seuraavasti.

    1. Vavan kärki koskettaa pihalampun tolppaa ja tyvi on vatsassani kiinni.

    2. Pyörähdän 180 astetta ja avustaja laittaa kepin pystyyn vavan kärjen kohdalle.

    3. Mittaan lampputolpan ja pystytetyn kepin välin.

    Tulos oli yllättäen 794cm. Seuraavaksi mittasin vavan ja sen pituus olikin 390cm vaikka oli myyty 4 metrisenä.

    Kehosta tuli siis 7cm lisää vavan mittaan. Oikea kerroin tälle on 201,96.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 2,174)