Keski-Suomessa laitettiin keväällä myyntiin noin kolmenkymmenen hehtaarin laajuinen määräala isommasta metsätilasta. Myytäväksi rajatulle alalle jäi mäntyvaltaista puustoa yhteensä 2 010 kuutiota.
Kohteesta laadittiin tila-arvio, jonka mukaan määräalan metsätaloudellinen arvo oli 92 400 euroa. Arviossa määritettiin kokonaisarvon korjaukseksi 35 prosenttia, mikä on tavanomaista enemmän. Tämä johtui pääosin siitä, että määräalan taimikoissa on täydennysistutustarvetta ja luontaisesti uudistettuja kuvioita, jotka edellyttävät vähintään seurantaa.
Lisäksi välittömiä hakkuumahdollisuuksia on vähän. Seuraavan viiden vuoden aikana määräalalla on toteutettavissa ainoastaan noin kuuden hehtaarin harvennushakkuu.
Määräalan pinta-alasta lähes kaksi kolmannesta on ravinteisuudeltaan vähintään tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaata alalla on yhteensä 9,1 hehtaaria.
Myyntiesitteeseen kohteen hintanäkemykseksi asetettiin 95 000 euroa.
Neljä tarjousta
Tarjousaika kohteella päättyi toukokuun puolivälin jälkeen. Määräaikaan mennessä tuli yhteensä neljä tarjousta, jotka kaikki olivat yksityisiltä henkilöiltä. Välittäjän mukaan tarjousmäärää voi pitää hyvänä.
Paras tarjous oli 102 700 euroa, jolla myös kaupat solmittiin kesäkuussa. Hehtaaria kohden myyntihinnaksi muodostui 3 435 euroa ja puukuutiota kohden 51,1 euroa.
Puukuutiota kohden maksettu hinta vastaa tarkasti Hannu Liljeroosin hintaseurannan mukaisia Keski-Suomen keskimääräisiä kuutiohintoja. Hehtaarihinta sen sijaan jäi keskimääräistä alhaisemmaksi. Tätä selittää myydyn määräalan keskimääräistä pienempi hehtaarikohtainen keskipuusto. Se oli metsämaalla 75 kuutiota hehtaarilla.
Määräalan kauppa
Koko 29,9 hehtaaria, josta metsämaata 28,7 hehtaaria ja loput tiealuetta.
Kehitysluokat Nuoria taimikoita 8,0, varttuneita taimikoita 5,1, nuoria kasvatusmetsiä 2,5, varttuneita kasvatusmetsiä 12,4 ja uudistuskypsää 0,7 hehtaaria.
Puustoarvio 2010 kuutiometriä, 75 kuutiota hehtaarilla, tukkiprosentti 33.
Kauppahinta 102 700 euroa, 3 435 euroa hehtaarilta ja 51 euroa kuutiolta.
Lue myös
Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.
Kommentit
Ei vielä kommentteja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Voidaksesi kommentoida artikkelia sinun tulee kirjautua sisään.
Kirjaudu sisään