› Keskustelut › Metsänomistus › Kannattaako lisämetsän hankinta

Esillä 10 vastausta, 61 - 70 (kaikkiaan 82)
1 2 3 … 6 7 8 9

  • Kannattaako lisämetsän hankinta

    Sent on: 3.4.2022, 14:26

    Merkitty: 

    Olisi myynnissä 44ha metsätila josta olisin ehkä jättämässä tarjousta. Metsä on läpeensä samanikäistä noin 40 vuotiasta hiljattain harvennettua vt-männikköä. Osin välillä kivisempiä kohtia ja joitain kosteampia painanteita mutta käytännössä siis kaikki samalla kerralla käsiteltävää. Katselmoinnin perusteella seuraava harvennus tarve lienee noin 10-15v päästä. Ja täten ensimmäinen tulo tästä noin reilun 120te velkaraha hankinnasta siis aika pitkän ajan päässä. En tiedä onko tässä miehellä jokin ikäkriisi vai mikä mutta kovin meinaa tällä kertaa mietityttää onko hommassa mitään mieltä. Tovin saisi korkoja maksella ja kaikki raha pitäisi tähän nyhtää muualta. Saisiko palstalaisilta mietteitä ja henkistä tukea päätökseen? Kannattaako rueta taas kerran velalliseksi ja ostaa tuollaista ostajansa ikäistänsä metsää?

    Tekijä
    Kunttakerros
    Theme Metsänomistus Metsänomistus
  • Tolopainen 13.11.2023, 06:13

    Rakentamisen pitääkin pysähtyä, ei suomalaisilla ole varaa ostaa asuntoja siihen hintaan mihin ne nousivat asutuskeskuksissa. Korot olivat nolla ja maksuajat 30v ja hinnat sen mukaan.

    mehtäukko 13.11.2023, 06:43

    En kaivele wikikirjoja ”hätiin”. Jos lukija ei tuossa ymmärrä mistä on kysymys, voi vetää säkin syvemmälle päähänsä. Arkijärjen käyttöä ja loogisuutta on näköjään hakusessa.

    Lisämetsän hankinta kannattaa tuossakin valossa, vaikka hämärää on.

    Nostokoukku 13.11.2023, 09:10

    Mehtäukko jatkaa arvoituksellisella linjalla. Täytyisi julkaista mehtäukko-sanakirja.

    Makarov 13.11.2023, 20:04

    Lsämetsän osto kannattaa jos hommaan omaa tarvittavan ammattitaidon ostaa oikeanlaisia metsiä oikealla hinnalla. Hyvin yksinkertaista muttei helppoa.

    EP 15.11.2023, 14:40

    Makarov sen kiteytti hyvin. Tilanne näyttää pitkästä aikaa mielenkiintoiselta, kun parhaat tai pahimmat myytävät tilat on ollut jo kaupan kesästä lähtien. Ehkä tässä pääsee vielä metsän ostoon, mutta hinta ralliin ei kannata lähteä. Kaupat tulee jos tulee, ylihinnan maksu on helppoa.

    Tomperi 15.11.2023, 14:49

    Laske paljonko otat velkaa ja millä korolla. Mikä ois keskimääräinen lyhennys vuodessa. Joka vuosi  hakkaat ko vuoden koron ja lainan lyhennyksen verran puuta.  Jos velka loppuu aiemmin kuin hakattava puusto se saattaa olla kannattavaa mutta jos kaikki on hakattuna ja jouluna kaikki kuusipuu ainekset myytynä ja velkaa jäljellä niin tuolla aikavälillä ei ollut kannattava ostos, saattaahan aina maapalstalle tulla sitä ansiotonta arvonnousua.

    Ola_Pallonivel 15.11.2023, 15:53

    Saattaapa uuden maapalan mukana tulla vaikka tie vanhan palstan viereen. Silläkin on joku arvo.

    mehtäukko 15.11.2023, 16:43

    ”…Jos velka loppuu aiemmin kuin hakattava puusto se saattaa olla kannattavaa mutta jos kaikki on hakattuna ja jouluna kaikki kuusipuu ainekset myytynä ja velkaa jäljellä niin…”

    Mikäli mo ei osaa laskeskella myynti-esitteen pohjalta kertyviä motteja ja laatua etukäteen, todellisia motteja puustoisimmilta kuvioilta, kasvu-%:lla nuorten ja varttuneiden metsien kypsymistä, rahoituskuvioita reaalisesti ja lopulta kokonaisuutta, noitten ”jos”-juttujen varaan ei pidä tuudittautua.

    Jätkä 15.11.2023, 18:04

    Lisämetsää kannattaa hankkia aina, kun sopivalla sijainnilla olevan kappaleen saa, jos se on hyvällä pohjalla ja saa halvalla runsaspuustoisen metsän.

    Siinä on valtava ero, jos vaikka vuosikasvu on pari – kolme kiintoa/ha – taikka 15 kiintoa / ha ja lämpösumma hyvä.

    Gla Gla 15.11.2023, 18:08

    Tietysti tuossa on eroa, mutta kannattavuus riippuu maksettavasta hinnasta. Karu palsta voi olla kannattavampi kuin rehevä.

Esillä 10 vastausta, 61 - 70 (kaikkiaan 82)
1 2 3 … 6 7 8 9