Mikä metsässä puhuttaa juuri nyt? Kuukausittain ilmestyvässä Metsälehden uutiskirjeessä perehdymme metsäalan kuumimpiin puheenaiheisiin. Kun tilaat Metsälehden uutiskirjeen, annat samalla luvan Metsälehdelle lähettää sinulle muita metsään liittyviä viestejä. Voit muuttaa suostumustasi milloin tahansa.
Suurin ansa asuntomarkkinoilla on ostaa asunto-osake jossa on suuri lainavastike. Voi joutua maksamaan myös toisten lainaosuuksia. Huutokaupassa on ainakin noita osakkeita myynnissä. Kannattaa vilkaista yhtiön tilitietoja ja muita selvityksiä ennen tarjouksen tekoa .
Itse en ostaisi sijoitusasuntoa kun Tampereelta pidän sen asuntotilannetta ja vetovoimaa maan parhaana, mutta en ole alan asiantuntija eikä omaan sijoitussalkkuun ole koskaan kuuluneet asunnot, syy on osakkeiden helppous ja usko siihen että niillä saadaan parhaat tuotot.
Jos joku osakas ei maksa lainojaan, osake voidaan ottaa haltuun yhtiölle ja vuokrata, mutta jos osakas itse asuu asunnossa, tilanne on hankala hoitaa. Yhteisvastuu lainoista asunto-osakeyhtiöissä tulisi poistaa, jotta ihmiset uskaltaisivat sijoittaa asuntoihin.
Asuntojen hinnat matelevat ja edelleen laskevat harvoja poikkeusalueita lukuun ottamatta. Vaikka täällä pk-seudulla on kysyntää, kalliille sijoitusasunnolle voi olla vaikea saada riittävää vuokratuottoa. Muun muassa asumistuen muutosten vuoksi vuokralaiset etsivät halvempia asuntoja. Sijoitusasuntoja ei myöskään saa helposti kaupaksi, jos niistä haluaa luopua.
Viime vuodet ovat osoittaneet, että tilanteet vaihtelevat nopeasti ja hajautus kannattaa: kaikissa omaisuuslajeissa ei ehkä tapahdu ikäviä asioita yhtä aikaa. Itsekin todennut jälkiviisaasti, että olisi kannattanut mennä maltillisella riskillä osakemarkkinoille ja pysyä siellä. Metsäkin on yllättäen ollut viime vuosina yksi parhaista omaisuuslajeista puun hintojen piristyttyä.
Kehitys näkyy nyt jo täällä pienemmillä paikkakunnilla, missä on ollut pitkään asuntoja tyhjillään. Nyt niihin on tullutkin asukkaita, jotka ovat joutuneet etsimään itselleen halvemman asunnon. Eläkeläisten asumistukiin suunnitellaan nyt jo uutta pudotusta, joten kyseinen muuttokehitys tulee voimistumaan entisestään.
Kehitys näkyy nyt jo täällä pienemmillä paikkakunnilla, missä on ollut pitkään asuntoja tyhjillään. Nyt niihin on tullutkin asukkaita, jotka ovat joutuneet etsimään itselleen halvemman asunnon. Eläkeläisten asumistukiin suunnitellaan nyt jo uutta pudotusta, joten kyseinen muuttokehitys tulee voimistumaan entisestään.
Sama ilmiö meilläpäin. Maaseudun tyhjät talotkin alkavat täyttyä.
Joku ympärivuorokautista hoitoa saanut eläkeläinen oli erehtynyt muuttamaan Hesasta Ouluun, siellä ei saa kuin 10h/vrk hoitopalvelua, jotain rajaa kuitenkin yhteiskunnan rahojen käytössä. Liikuntakyvytön ihminen kuuluisi laitoshoitoon, mutta tähän on tultu.
Voi jos Tolopainen tietäisit, kuinka paljon näitä ympärivuorokautista hoitoa vaativia ihmisiä nykyisin onkaan neljän seinän sisällä omissa kodeissaan! Heistä puhuminen ei tunnu miellyttävän oikein minkään puolueen poliitikkoja.
Saudi-Arabia saattaa liittyä Brics maihin. Kaavailevat myös keskenään yhteistä valuuttaa. Syynä Usan politiikka, siis pitempiaikainen politiikka. Jää nähtäväksi, mutta ei sinänsä yllättäisi.
Portugaliin muuttivat rikkaammat muutama kymmenen vuotta siksi, kun siellä sai myydä osakkeensa ilman myyntivoitto veroa ja eläkkeistäkään ei tarvinnut maksaa ylimääräisiä veroja. Nuo edut eivät ole enää voimassa. Ehkä se on liian lämmintä seutuakin jatkuvaan oleskeluun. Eikä tästä mihinkään lähdetä, tässähän ollaan kohta taas reservissä.
Juuri oli eräs asunto myynnissä huutokaupassa jossa asuntoja oli otettu yhtiön haltuun ja vuokrattu . Mutta vuokratuotot ei riittäneet vastikevelkojen kuittaamiseen. Siinä oli ansa valmiina uudelle omistajalle.
Sijoitusmuotojen vertailu kuuluu tänne, ei Ollikaisketjuun. Metsä on ollut kohtalaisen varma joskin matalan koron sijoitus. Muihin sijoituksiin sisältyy enemmän riskiä: pääoman menetys, arvon alennus, tuottamattomat ja matalan tuoton kaudet jne. Sijoitus puustoiseen metsätilaan on ollut metsävähennyksen ja viimeaikaisen puun hinnan nousun vuoksi viime vuosina hyvin kilpailukykyinen muihin sijoitusmuotoihin. Tulevaisuudesta ei tiedä kukaan.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
Kirjaudu sisään