Mikä metsässä puhuttaa juuri nyt? Kuukausittain ilmestyvässä Metsälehden uutiskirjeessä perehdymme metsäalan kuumimpiin puheenaiheisiin. Kun tilaat Metsälehden uutiskirjeen, annat samalla luvan Metsälehdelle lähettää sinulle muita metsään liittyviä viestejä. Voit muuttaa suostumustasi milloin tahansa.
Niin, uutta metsää hankkiessa pitäisi aina osata ennakoida tulevat poliitikkojen mielenliikkeet. Mykkäsen puronvarsiperintö vei hyvin monelta metsänomistajata taas hehtaarikaupalla metsämaita ilmaiseksi. Mitä vastaavaa keksintöä arvelette seuraavaksi? Politiikkakin perustuu pitkälti matematiikkaan. Vaikka meitä metsänomistajia onkin peräti 0,6 miljoonaa, metsä omistamattomia äänioikeutettuja on kuitenkin lähemmäs neljä miljoonaa. Tästä johtuu, että lähes joka puolueesta löytyy näitä numerot tuntevia Mykkäsiä, jotka nyysivät metsänomistajia aina kun tilaisuus vain koittaa.
Olen myynyt pois yhä enemmän Suomi osakkeita, nyt osuus salkusta enää 10% ajatus että Ukrainan sodan laajenemisen pelko iskee venäjän reunamaihin, ostot sitten Usa ja varsinkin Kanada.
Mulla on tosi pienet positiot Upm ja Fortum. Metsätiloihin voisin sijoittaa, mutta hintataso on nyt liian kova, 20 vuotias mt männikkö tuossa lähellä 5000 eur/ha esitteessä.
Keskisuomalaisessa on juttu pankkien kiristyneestä linjasta metsän ostojen lainoittamiseen. Pankeilla alkaa olla puutetta metsätalouden osaajista, ja se on voinut johtaa hyvinkin erikoisiin ratkaisuihin. Lehti kertoi esimerkkinä maanviljelijästä, jolla oli metsissään miljoona-omaisuus, mutta pankki hylkäsi pienehkön metsänostolainan, koska maatalouden tulot olivat pienet! Metsä ei nykyisin ole kovin haluttu vakuus, ja käytäntö eri pankkien välillä vaihtelee paljonkin. Ennen metsälain uudistusta 2014 metsän vakuusarvo oli yleisesti 80% käyvästä arvosta, mutta nyt enää 40-50%, ja jotkut pankit vaativat mieluummin muunlaisen vakuuden. Yleensäkin tänä päivänä pankit arvostavat suuria tuloja enemmän kuin perinteisiä vakuuksia.
Asuntolainaa ottaessa metsä ei kelvannut ollenkaan vakuudeksi. Eikä mikään muukaan omaisuuteni. Lopulta jouduin pyytämään vanhempieni sijoitusasunnon vakuudeksi. Sen sijainti on sellainen, että pankki oli tyytyväinen. Omien sijoitusasuntojeni sijainti ei pankkia tyydyttänyt.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
Kirjaudu sisään