Metsäveroilmoitus

Kirjanpito lienee juuri ne muistiinpanot täydennettynä kuiteilla. Jos niitä ei ole tulostettuna, e-laskuista voi ottaa valokuvat kännykällä. Tai tiliote josta näkyy ne alvilliset ostot.

Verottaja ensin vähän nikotteli lähisukulaiselle lahjoittamani kiinteistön luovutustappiosta, mutta kun esitin kiinteistövälittäjän jo valmiiksi verottaajaa varten tehdyn kiinteistöarvion, oli homma sillä selvä. Minä kiitin ja kumarsin, ja käytin kelpo summan jo hyväkseni.

Kysymys oli siis rantamökistä, ei metsätilasta. Se tuli muutama vuosi sitten minulle perintönä, josta maksoin tietenkin sovinnolla perintöveron, koska sehän on paljon pienempi kuin myyntivoiton vero. Nyt kun myin mökin nuoremmalle polvelle huomattavasti halvemmalla, mutta säädöksiä alittamatta, verottajan oli tappio hyväksyttävä.

Eipä tarvitse Tolopainen muuttaa mitään. Kysymys ei silloin ole lahjasta, jos ei ala ahnehtia, vaan myy juuri sillä summalla, minkä verottaja vielä hyväksyy.

Monestihan ihmiset ajattelevat, että perinnöksi saadun mökin tai muun kiinteistön arvo kannattaa vedättää mahdollisimman alas, jotta ei menisi niin paljon perintöveroa. Kaikkiahan on silloin ok, jos aikoo pitää itse tämän perinnön. Mutta jos sen myy kalliimmalla kuin perintöarvo, myyntivoitoa verotetaan kolminkertaisesti perintöveroon verrattuna. Jos tiedossa on lähisukulaisluovutus, kuten nyt oli minulla, voidaan mökki myydä halvemmalla, mutta niissä rajoissa, ettei vastaanottajalle synny siitä verotettavaa lahjaa. Olennaista näissä on, että pelataan tarkasti verottajan luomilla säännöillä. Verottaja ei ala muuttamaan itse hyväksymiään perintöarvoja, ja eikä ala myöskään muuttamaan laillistetun kiinteistönvälittäjän tekemää kiinteistöarviota. Olen nuoremmille sanonutkin, että kaiken nähnyt ja kokenut kiinteistönvälittäjä onkin ihmisen paras yhteistyökumppani.