› Keskustelut › Metsänomistus › Onko metsä järkevä sijoitus ?

Esillä 10 vastausta, 51 - 60 (kaikkiaan 61)
1 2 3 … 5 6 7

  • Onko metsä järkevä sijoitus ?

    Sent on: 11.9.2017, 21:54

    Ostin elokuussa Varsinais-Suomesta n. 13 ha pienen tilan joka on käytännössä kokonaan päätehakkuu kypsää. Maksoin tilasta 133.900,- kun tähän lisätään varainsiirtovero, lainhuuto ym kulut kokonaishinta on noin 140.000,-. Tein 7 ha päätehakkuun josta lähti 2800 mottia puuta ja sain hakkuutuloa 138.000,-. Tästä peritään 20% veroa ja käteen tulee kuun lopussa n.110.000,-. Kokonaisuudessa tästä menee veroa noin 11-12% eli saan uudistamiseen rahaa ensi vuonna reilun 10.000,-. Tämän lisäksi minulle jäi vielä pystyyn 5 ha?. Mitä raati on mieltä, onnistuinko kaupassa?

     

     

    Tekijä
    Arska
    Theme Metsänomistus Metsänomistus
  • jees h-valta 18.10.2017, 19:38

    Kuten tietysti tosi-toloppa tekee! Tiedän nämä ”teho-ostajat”, täällä on yksi alkanut jo myymään kun taitaa teho-osasto olla jo riittävän lähellä ylitsevuotavaa tehotykkiä.

    Pete 18.10.2017, 21:38

    Yrittäjät ja sijoittajat ovatkin yleensä erikseen. Aika harvasta yrittäjästä tulee lopulta sijoittaja. Kumpaa plaatua toloppanen on?

    Visakallo Visakallo 18.10.2017, 22:16

    Mites muuten ne Tolopaisen metsät, ovatko ne omia, vaiko vaimon nimissä?

    oksapuu 27.10.2017, 19:52

    Tuli tehtyä tilakauppa tarjous…

    Hiukan isompi kuin jessellä ja rajalla. Ei mitään järkeä, mutta rajalla oleva tila on aina rajalla…

    Käsiraha maksettu 🙂 …

    harrastelija harrastelija 27.10.2017, 20:27

    Paljonko Jeesin ostopalstalla oli puuta ja minkälainen oli palstan hinta?

    Minulla on saman kokoinen palsta vähän erillisenä ja harkitsen vaikka myyntiin. Puusto on pääasiassa 03 kokoista, mutta näillä korkeuksilla tuore kangas kasvaa vuodessa 5 – 8 m3/ha.

    Ymmärrän, ettei Kainuulainen metsä tuota läheskään sitä, mitä jossaki Sastamalassa.

    Visakallo Visakallo 29.10.2017, 07:55

    Nollakorot kannustavat velanottoon, mutta Euroopan keskuspankin muut rahaelvytyksen keinot voivat tehdä siitä riskin, sillä  niiden vaikutus on sama kuin korko painuisi nollan asemesta -5,25 prosenttiin. Metsänostossa tämä kannattaa ottaa huomioon, jos ollaan velkarahalla liikkeellä. Tilanteeseen varautuminen onkin jo nähtävissä etenkin joidenkin suurten toimijoiden ratkaisuissa.

    pikkutukki 29.10.2017, 08:19

    Onko oksapuu maksanut käsirahan jo tarjousta tehdessä ?

    oksapuu 29.10.2017, 08:41

    Heh, no en…

    Tuli ostettua itselle töitä. Tuollaista puolihuolimattomasti hoidettua tilaa on mukava laittaa kasvukuntoon, tuloksen näkee heti…

    Puuki 29.10.2017, 09:29

    EKP:n velkaelvytys varjokorkoineen näyttäisi Talsan J.Hurrin mukaan johtavan yksityiset velanottajat melko varmasti velkaongelmiin jossain vaiheessa. Kun pankit laskee lainojen myöntämisessä , että riskinsietokyky pitäisi olla 6% :n tasolla, niin melko hyvät tulot pitäisi olla tulevaisuudessa, jotta veloista kunnolla selviäisi.

    Kannattaa tosiaan olla varovainen, jos velaksi mitään kalliimpaa aikoo ostaa. Vaikuttaa varmaan eniten asunnon ostoihin mutta tietysti myös mm. metsäkauppoihin.

    jees h-valta 29.10.2017, 18:25

    Tolopan ”hirvestyskiireet” ovat näköjään estäneet Visakallon esittämään kysymykseen vastaamasta vaikka tuota luotia näyttää suihkivankin tuolla Tanelin ketjussa yhtenään. Kumma ettei ole vastannut vaikka innokas aina kommentoimaan. Mutta onhan tosiaan taas lisää metsiä osteskeltu aivan ilmeisen aikamoisen siivun oksapuu josta onnittelut hänelle!

Esillä 10 vastausta, 51 - 60 (kaikkiaan 61)
1 2 3 … 5 6 7