› Keskustelut › Tekniikka › Taukotuvan luvat

Esillä 10 vastausta, 71 - 80 (kaikkiaan 95)
1 2 3 … 7 8 9 10

  • Taukotuvan luvat

    Sent on: 6.9.2018, 09:20

    Minkälaisia rakennuslupakäytäntöjä on eri puolella Suomea metsätalouden taukotuvan suhteen?

    Itselläni on suunnitteilla minimikokoinen taukotupa/sosiaalitila, missä yksi mies voisi yöpyä ja peseytyä. Siis noin 2,5mx5m rakennus, jossa toisessa päässä ”asuintila” ja toisessa päässä sauna. Lämmitys puukiukaalla ja kaminalla. Tätäkin kuitenkin haluttaisiin kohdella lupien suhteen kesähuvilana eli vaadittaisiin poikkeuslupa ja rakennuslupa. Näistä tulevat lupakustannukset olisi aika kalliit suhteessa itse rakentamisen kustannuksiin ja metsätalouteni tulopuoleen taimikkovaltaisella tilalla.

    Olen ymmärtänyt että metsätalouden rakennuksille on monin paikoin olemassa kevennettyjä lupakäytäntöjä.i Minkälaisia ja millä perusteella niitä arvioidaan? Minun järkeni mukaan oleellista olisi että:

    1. Tila on riittävän suuri että on aidosti metsätila eikä pelkkä mökkitontti. Esim 100ha luulisi täyttävän kriteerin

    2. Rakennus on riittävän pieni että se on uskottavasti työmaaparakki eikä lomamökki. Esim alle 20m2 kokonaisalaa ei mielestäni enää kelpaa nykyihmisten lomamökiksi edes yksinäiselle, perheistä puhumattakaan.

    Minkälaisia kokemuksia tai mielipiteitä muilla?

    Tekijä
    Metsäheppu
    Theme Tekniikka Tekniikka
  • Tolopainen 12.9.2018, 10:59

    Tämä naapureiden kuuleminen on vain rakentamisen tiedoksianto eikä sillä ole sen kummempaa merkitystä rakennushankkeelle.

    A.Jalkanen A.Jalkanen 12.9.2018, 11:10

    Miksi noin raskas menettely ellei ole merkitystä rakennusluvan myöntämiseen. Onko taustalla ajatus että naapuri voi tiedon saatuaan valittaa, jos vaikka aiottu rakennus on kaavan vastainen tai estää näkymät vesistöön tms haitta?

    Jätkä 12.9.2018, 11:12

    Riippuu vähän siitä, mistä se roikkuu. Pystytin hiljakkoin Vierastalon, jolle tietty hankin rakennusluvan. Siinä on toki tulisija, sähköt ja VC.

    Rakennustarkastaja kävi tsiigaamassa asemapiirroksen jne. Totesi, että rajanaapureita = n. 7 kpl – ei tarvitse kuulla, koska rajoille on matkaa kymmeniä metrejä.

    Siinä se nyt kuitenkin on ja vieraita on ollut lähes viikoittain.

     

    Tolopainen 12.9.2018, 12:39

    Se on tuo Jätkä niin hyvä seuramies, että vieraatkin tykkää käydä.

    kuusessa ollaan 12.9.2018, 13:54

    Ihan hyvä että jotain kysellään, ettei käy kuin tuttavalla. Kahden tilan rajan olivat edelliset omistajasukupolvet sopineet ”tuttavasopimuksena” suoraksi, eikä kulkemaan alkuperäistä kärrytietä. Lopputuloksena oli, että virallisen rajan väärälle puolelle oli seuraavat sukupolvet rakentaneet jo kaksi ulkorakennusta, paljastui kun hakivat lupaa kolmannelle ja naapurille meni kysely, ”haittaaks teitä”. Silloin yksi suvun nuori sattumalta katsoi netissä olevia virallisia rajalinjoja ja havaitsi, ettei raja kulkenut metsäkuvion laitaa pyykiltä toiselle, vaan mutkitellen tietä pitkin. Nyt siis kaksi rakennusta naapurin puolella – virallisilla luvilla, eli ei ole rakennuvalvontakaan hommaansa hoitanut.

    Tuo kuuleminen nimien hakuineen on tosiaan raskas projekti, naapuri meiltäkin haki liiterin rakennusluvan yhteydessä, haku kesti kun prosessissa oli kaksi kuolinpesää, maan omistavan kuolinpesän sisällä. Yksi nimi haettiin kuolinvuoteelta, yksi infarktipotilaalta hoitokodista.

    mettämiäs 12.9.2018, 21:15

    ”Ei sinne mitään ympyrää piirretä, vaan kuullaan kaikki rajanaapurit sekä ”vastapäiset” eli esim. valtion tiemaan tai yhteisen jokimaan vastapuolella olijat.”

    Mihin perustuu Jeanin kommentti? Onko oikein tietoa asiasta? Minä voin kahden eri hankkeen perusteella väittää, että olet väärässä tässä asiassa. Toivottavasti et ole yhtä väärässä kaikissa muissakin tämän palstan väitteissäsi…

    Jätkä 12.9.2018, 21:54

    Eipä siinä ainakaan minulla mitään piirrelty. MINÄ olin piirtänyt asemapiirroksen, jossa oli karttapohjalle merkattu kaikki mitat ja suhteet.

    Rakennustarkastaja käväisi pihalla ja totesi piirroksen pitävän kutinsa silmämääräisesti. Mulkaisi myös naapurin suuntaan ja totesi, että ei sitä tarvitse kuulla.

    Jollain omakotialueella, missä on pirun pienet tontit, tuo 250 metrinen ympyrä koskettaisi melkoisen montaa tonttia.

    kuusessa ollaan 12.9.2018, 22:40

    TÄSSÄ ERÄÄN KUNNAN RAKENTAMISMÄÄRÄYKSISTÄ AIHEESTA TODETTUA:

     

    NAAPURIEN KUULEMINEN
    Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on MRL 133 §:n mukaan ilmoitettava
    naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön
    tai muun alueen kaikkia omistajia tai haltijoita.
    Kuulemiset naapureilta otetaan yhteen asemapiirustukseen, mihin tulee
    teksti ”Meille on esitetty lupahakemus ja siihen liittyvät suunnitelmat ja
    poikkeukset. Allekirjoittaneilla ei ole huomautettavaa kyseisen rakennushankkeen
    johdosta.”
    Lupapisteeseen naapurien kuuleminen voidaan liittää pdf-tiedostona tai Lupapisteen
    kautta sähköpostilla (hakijalla on itsellään oltava sähköpostiosoitteet
    tiedossa).
    Allekirjoitus tulee pääsääntöisesti saada kaikilta omistajilta, mutta joku
    omistajista voi allekirjoittaa myös toisen puolesta, mistä tulee olla maininta.
    Hankkeissa, joissa ei vaadita asemapiirrosta, kuuleminen suoritetaan naapurinkuulemislomakkeella.
    Mikäli hakija ei ole toimittanut selvityksiä naapurien kuulemisesta, tulee rakennusvalvontaviranomaisen
    kuulla naapurit ((MRA 65 §). Rakennusvalvontaviranomainen
    lähettää naapurille tiedon rakennushankkeesta erillisellä kirjeellä
    ja hänelle varataan seitsemän päivää aikaa huomautuksen tekemiseen ja postin
    kulkemiseen toiset seitsemän päivää. Kiireisimpään vuoden aikaan tähän
    kuluu aikaa vähintään neljä viikkoa.
     Rakennusvalvontaviranomaisen toimesta suoritetusta naapurien kuulemisesta
    peritään rakennusvalvontataksan mukainen erillinen maksu
    (64 € /naapuri).
    Naapurien kuulemisia ei tarvita seuraavissa toimenpiteissä:
     Jos muutokset tapahtuvat rakennuksen sisäpuolella esim. hormin rakentaminen
    ja osittaiset käyttötarkoituksen muutokset, joissa ei tule
    julkisivuihin muutoksia
     Maalämpökaivot ja -putkistot, joissa maalämpökaivon tai -putkiston
    etäisyys rajasta on vähintään 7,5 m.

    Jätkä 12.9.2018, 23:25

    NIIN! Se on ERÄÄN kunnan rakentamismääräyksissä.

    trimmeri 12.9.2018, 23:49

    Ei kait naapuri pysty estämään rakentamista loppujen lopuksi. Onhan niitä, jotka eivät nimeään laita ollenkaan.

Esillä 10 vastausta, 71 - 80 (kaikkiaan 95)
1 2 3 … 7 8 9 10